21/060031 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Aarhus Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om et fraflytningsopgør efter lejerens opsigelse og fraflytning. Nævnet traf afgørelse om erstatning for istandsættelsesbehov, lejerestancer og forbrugsrestancer, hvor det centrale spørgsmål var, om formalia var overholdt overfor begge lejere.
Uddrag af afgørelsen
A F G Ø R E L S E Nævnet traf i medfør af lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4, 2. pkt. og nr. 7, følgende afgørelse: A hæfter for udlejers istandsættelseskrav i det omfang, det fremgår i af- gørelsen nedenfor, i alt .Lejerne hæfter for lejerestance til og med november 2019, i alt .Lejerne hæfter for el- og vandrestancen, i alt . S A G S F R E M S T I L L I N G B har ved mail af 25. juni 2021 anmodet huslejenævnet om tage stilling til fraflyt- ningsopgøret efter lejernes fraflytning. Det er udlejers opfattelse, at lejerne skal betale i forbindelse med fraflytningen, dæk- kende huslejerestance, manglende betaling af el og vand samt istandsættelsesudgifter. B har bl.a. gjort gældende, at ejendommen er opført i 2018, og at lejerne er de første til at bebo lejemålet. B har videre gjort gældende, at det i forbindelse med 1-års gennemgangen blev konstateret, at lejemålet var i dårlig forfatning, h
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.