Afgørelse – Depositum / forudbetalt leje, Gladsaxe Kommune

Et enigt nævn traf afgørelse om, at udlejer skal tilbagebetale det fulde depositum til lejer, da nævnet ikke finder det godtgjort, at lejer har været behørigt indkaldt til flyttesyn efter reglerne i lejeloven § 98, stk. 3. Derudover finder nævnet det ikke godtgjort, at udlejer har fremsendt sit fraflytningskrav overfor lejer indenfor 2 ugers fristen i lejeloven § 98, stk. 2. Udlejer mister derved sit eventuelle istandsættelseskrav, jf. lejeloven § 98, stk. 5. Udlejers orienteringspligt: Nævnet gør udlejer opmærksom på, at udlejer i henhold til lejeloven § 107a er pålagt en orienteringspligt, hvorefeter udlejer inden for 2 uger fra den endelige afgørelse skal meddele samtlige lejere, når der træffes afgørelser om lejeforhold, som giver en lejer helt eller delvist medhold og ikke angår husordenssager i ejendommen. Meddelelsen skal gives skriftligt og indeholde oplysning om tvistens emne