21-47-03.09.00-P19

Lejen nedsættes til 5.500 kr. pr måned ekskl. forbrug. Lejen i lejemålet fastsættes i henhold til boligreguleringslovens § 29 c. Lejen må derfor ikke væsentligt overstige den leje, der betales for tilsvarende lejeforhold med hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsesstand. På baggrund af de indtryk nævnet fik af lejemålet under besigtigelsen, og som sagen i øvrigt foreligger oplyst, finder nævnet, at en månedlig leje på 7.500 kr. ekskl. vand og varme ligger væsentligt over, hvad der betales for tilsvarende lejemål. Efter nævnets generelle kendskab til lejeniveauet for sammenlignelige lejemål i området, fastsætter nævnet herefter den månedlige leje til 5.500 kr. ekskl. vand og varme. Ved afgørelsen er der henset til, at der i lejemålet er et tidligere moderniseret badeværelse med nyere toilet og vask og armatur, samt et tidligere moderniseret køkken