22/073040
Resumé
Sagen omhandlede tilbagebetaling af depositum og tvister om istandsættelseskrav. Nævnet gav lejeren fuldt medhold, idet udlejeren ikke kunne dokumentere et konkret tab som følge af manglende istandsættelse, hvorfor depositummet skulle tilbagebetales.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 190 følgende afgørelse: * Udlejer skal tilbagebetale A det fulde depositum på kr. 19.425 samt tilbagebetaling vedr. varmeregnskab på kr. 3.365,02. * Tilbagebetaling af i alt kr. 22.790.02 med tillæg af renter i medfør af rentelovens § 5, stk. 1 og 2, skal ske snarest og senest 30 dage efter modtagelsen af denne afgørelse. * Udlejer pålægges at betale et tillægsgebyr på kr. 6.102 til huslejenævnet. * Manglende tilbagebetaling anses som en overtrædelse af reglerne i boligforholdslovens kapitel 4, jf. vedlagte bilag. SAGSFREMSTILLING Ejendommen er handlet og den nuværende B er indtrådt i den tidligere B s rettigheder og forpligtelser, jf. lejelovens § 17. Køber og C er enige i, at D repræsenteres af C i nærværende sag. A har ved skriftlig henvendelse af 20. september 2022 med bilag anmodet nævnet om at tage stilling til tilbagebetaling af depos
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.