24-007871 – Forbrugsregnskaber, Næstved Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet fastslog, at udlejer dokumenteret havde krav på istandsættelse (hvidmaling og gulvbehandling), mens spørgsmålet om fradrag for maling blev afvist og henvist til boligretten.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 190 følgende afgørelse: • Lejerne har ikke krav på tilbagebetaling af depositum • Nævnet afviser at tage stilling til spørgsmålet vedr. betaling for fjernelse af maling SAGSFREMSTILLING Lejers repræsentant har ved skriftlig henvendelse af 8. januar 2024 anmodet nævnet om at tage stilling til en tvist om tilbagebetaling af depositum i forbindelse med fraflytning. Lejernes Landsorganisation sender på vegne af lejer den 15. september 2023 ved mail til udlejer, en ophævelse af lejeforholdet med fraflytning den 22. september 2023. Udlejer svarer den 18. september 2023 og bestrider ophævelsen, hvorefter det behandles som en almindelig opsigelse med varsel på 3 måneder. Ingen af parterne indbringer spørgsmålet om ophævelse for boligretten. Huslejenævnet har ikke kompetence til at træffe afgørelse om, hvorvidt betingelserne for ophævelse af lej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.