24/10858 – Forbrugsregnskaber, Hørsholm Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af restdepositum efter lejemålets ophør. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt de formelle krav til fraflytningssyn og fraflytningsrapport, hvorfor udlejer skal tilbagebetale hele restdepositummet uden fradrag og overholde tilbagebetalingsfristen.
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 28. oktober 2024 har lejer, XXXX bedt huslejenævnet om at tage stilling til spørgsmålet om tilbagebetaling af restdepositum efter lejemålets ophør. Sagen er indbragt efter lejelovens § 190, jf. lejelovens § 187. Udlejer, XXXX er hørt i sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at udlejer skal tilbagebetale restdepositum med Udlejer har ikke overholdt formalia i forbindelse med lejers fraflytning. Beløbet skal tilbagebetales senest mandag den 10. marts 2025. Manglende overholdelse af fristen betragtes som en tilsidesættelse af bestemmelserne i § 22 i Lov om Boligforhold. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Der er tale om udlejning af en villa. Lejer har boet der fra 6. april 2023 til 30. september 2024. Ved indflytningen blev betalt 3 måneders depositum med og 1 måneds forudbetalt leje med Lejer har brugt den forudbetalte leje til betaling af husleje i august m
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.