24/10965 – Forbrugsregnskaber, Hørsholm Kommune
Resumé
Sagen handlede om istandsættelseskrav efter lejer fraflyttede lejemålet. Nævnet godkendte størstedelen af udlejers krav, men reducerede det samlede tilgodehavende ved at frafalde udgifter til toiletreperation, udskiftning af bløde fuger på badeværelset og dele af rengørings- og lystildningsudgifterne.
Uddrag af afgørelsen
Axel Heides vej 10, 2970 Hørsholm, istandsættelse efter fraflytning I en mail af 4. november 2024 har lejer, XXXX bedt huslejenævnet om at tage stilling til de istandsættelseskrav, der er gjort gældende efter lejemålets ophør. Sagen er indbragt efter lejelovens § 190, jf. lejelovens § 187. Udlejer, XXXX er hørt i sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at lejer ikke skal hæfte for følgende udgifter: Reparation af toilettet Udskiftning af bløde fuger på badeværelset Udlejer har tilbudt at frafalde udgiften til udskiftning af lyskilde i køkkenet med og nedsætte udgiften til rengøring med Alle nævnte beløb er inklusive moms. Den samlede reduktion er De øvrige udgifter kan godkendes. Udlejers tilgodehavende er herefter i stedet for , jf. afregningen af lejemålet af 4. marts 2024. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Der er tale om udlejning af et rækkehus på 1
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.