24/13391

Lejemålet Nørregade 5, st., Rønne Ved henvendelse af 20. juni 2024 har lejer bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet efter fraflytning. Sagen er indbragt for nævnet efter lejelovens § 190. Der er tale om en udlejet lejlighed. Udlejer er hørt i sagen i brev af 1. juli 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at godkende udlejers krav mod lejer med 30.000 kr. Fratrukket lejers depositum på 11.400 og lejers yderligere indbetalinger på 6.600 kr., udgør udlejers krav mod lejer herefter 12.000 kr. Baggrund Ifølge lejekontrakten begyndte lejemålet den 1. juni 2005. Efter lejekontrakten er lejemålets bruttoetageareal 80 m2. Efter BBR er lejemålets bruttoetageareal 72 m2, hvilket areal nævnet har lagt til grund (Nørregade 5A, hvor lejer var tilmeldt adressen).