24/17697

Lejemålet Købmagergade 14, 1., Nexø Ved henvendelse af 15. august 2024 har lejer bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer er berettiget til at få udbetalt sit depositum efter fraflytning. Sagen er indbragt for nævnet efter lejelovens § 190. Der er tale om en udlejet lejlighed. Udlejer er hørt i sagen i brev af 17. august 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at godkende udlejers krav mod lejer med 23.715,26 kr. Udlejer har pligt til at tilbagebetale lejers restdepositum på kr. 3.284,74 kr. Baggrund Ifølge lejekontrakten begyndte lejemålet den 1. november 2023. Efter lejekontrakten og BBR er lejemålets bruttoetageareal 128 m2, hvilket areal nævnet har lagt til grund. Ved lejemålets begyndelse har lejer betalt 22.500 kr. i depositum og 4.500 kr. i forudbetalt leje. Ifølge lejekontraktens