24/17697 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Bornholms Regionskommune
Resumé
Sagen omhandlede tvist om depositum og efterbetaling ved fraflytning fra en lejlighed. Nævnet godkendte udlejers krav om betaling for opsigelsesperioden og elforbrug, og fastsatte, at lejer skal tilbagebetale rest af depositum efter modregning.
Uddrag af afgørelsen
Lejemålet Købmagergade 14, 1., Nexø Ved henvendelse af 15. august 2024 har lejer bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer er berettiget til at få udbetalt sit depositum efter fraflytning. Sagen er indbragt for nævnet efter lejelovens § 190. Der er tale om en udlejet lejlighed. Udlejer er hørt i sagen i brev af 17. august 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at godkende udlejers krav mod lejer med Udlejer har pligt til at tilbagebetale lejers restdepositum på kr. Baggrund Ifølge lejekontrakten begyndte lejemålet den 1. november 2023. Efter lejekontrakten og BBR er lejemålets bruttoetageareal 128 m2, hvilket areal nævnet har lagt til grund. Ved lejemålets begyndelse har lejer betalt i depositum og i forudbetalt leje. Ifølge lejekontraktens § 7 er lejemålets stand konstateret ved et ind
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.