24/18988
Resumé
Huslejenævnet vurderede en anmodning om lejeforhøjelse for en 96 m² enefamiliebolig. Nævnet fandt, at den eksisterende husleje ikke væsentligt afviger fra det lejedes værdi og godkendte derfor ikke den ansøgte forhøjelse.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 24/18988 Adr. 1 , Sønder Adr. 2 - Lejeforhøjelse Side 1 af 4 Sendt 21. november 2025 til Parter og repræsentanter Virk. A ApS v/ Virk. B mod A og B . Udlejer anmoder nævnet om tage stilling til lejeforhøjelse, da lejer har gjort indsigelse. Forhøjelsen er begrundet i, at huslejen er væsentligt lavere end det lejedes værdi. AFGØRELSE Lejeforhøjelse godkendes ikke. KLAGEVEJLEDNING – lov om boligforhold § 88 Huslejenævnets afgørelse kan af hver af parterne indbringes for boligretten. Indbringelse skal ske, senest 4 uger efter at underretning om nævnets afgørelse er meddelt parterne. Boligret- ten kan dog undtagelsesvis tillade, at sagen indbringes for boligretten efter udløbet af fristen, når ansøgning herom indgives inden 1 år efter huslejenævnets afgørelse. Meddeles tilladelse, skal sagen dog anlægges inden 4 uger efter modtagelse af tilladelsen. MEDDELELSESPLIGT – l
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).