24/23821 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Kolding Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om en tvist om flytteafregning ved fraflytning. Nævnet godkendte lejers krav på fuld tilbagebetaling af depositum, da udlejers istandsættelseskrav var fremsat efter udløbet af gyldighedsfristen.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 24/23821 Adr. 1 , kl., Kolding - fraflytning Side 1 af 3 Sendt 27. juni 2025 til Parter og repræsentanter A og B (lejere) mod C og D (udlejere). Lejer anmoder nævnet om at tage stilling til tvist om flytteafregning. Lejer bestrider samtlige poster. AFGØRELSE Lejer har krav på tilbagebetaling af depositum uden fradrag for udgifter til istandsættelse. Tilbagebetaling skal ske senest 1. august 2025. Tilbagebetaling senere end denne dato vil blive anset for en overtrædelse, der skal indberettes til Grundejernes Investeringsfond, og som sammen med eventuelle andre overtrædelser kan medføre frakendelse af retten til at administrere udlejningsejendomme, jfr. Lov om boligfor- hold § 20, jfr. § 21, stk. 2. Hvis nævnets afgørelse indbringes for boligretten, sker der ikke indberetning, medmindre en eventuel dom ikke efterleves. KLAGEVEJLEDNING – lov om boligforhold § 88 Huslej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.