24/24328 – Forbrugsregnskaber, Vejen Kommune
Resumé
Sagen handlede om fraflytningsafregning for et lejemål, herunder depositum, skyldig leje, vandforbrug og misligholdelseskrav. Nævnet afgjorde, at udlejer skal afregne et beløb til lejer, efter at nævnet korrigerede fraflytningsopgørelsen blandt andet ved at reducere vandacontobetalingen og bortfalde misligholdelseskravet, da dette kræver en formelt udarbejdet fraflytningsrapport.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse • at udlejer er forpligtet til at afregne til lejer • at nævnet ikke kan tage stilling til om udlejer har et krav på mod IUC, Vejen Kommune Lejer bedes fremsende kontonummer til udlejer hurtigst muligt. Baggrund: Lejers henvendelse indeholder et ønske om stillingtagen til a/ lejers afgivne opsigelse b/ lejers betaling for vand og særskilt vandmåling c/ istandsættelseskrav For nævnet er fremlagt fraflytningsopgørelse således: 1/ Depositum 2/ Leje for perioden 1/4 – 15/5 2024 – 1,5 x 3/ Vandforbrug 4/ Betalt aconto vand – 10 måneder a 5/ Misligholdelse 6/ Saldo i udlejers favør Balance Udlejer er partshørt og har svaret nævnet og her oplyst, at vandforbruget for lejer baserer sig på særskilt bimåler. Videre oplyser udlejer, at flytteafregningen blev udarbejdet af kommunen, hvilket er sket v/ Teknisk Serviceleder, Eddie Bonnesen. Det ses af fremlagt
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.