24/28744 – Lejeforhøjelse, Viborg Kommune
Resumé
Nævnet har behandlet lejer contra udlejer ang. depositum, maj-lejebetaling 2024, istandsættelseskrav og tilbagebetalingskrav. Nævnet kunne ikke fastslå depositumstørrelse, fastslog at maj-leje skulle betales, fandt at istandsættelseskrav var bortfaldet grundet manglende dokumentation af specificerede krav inden 2 uger, og afviste tilbagebetalingskrav med henvisning til lejers stiltiende accept af lejeforhøjelser og passivitet ud over 1 år.
Uddrag af afgørelsen
Lejer v/ LLO har den 26/9 2024 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til forskellige problematikker. Lejer er frigjort den 31/5 2024, jf. lejers opsigelse af 27/2 2024. Af medsendt og senere - af nævnet fremskaffet - materiale må de omtvistede forhold anses soma/ om der ved lejeaftalens indgåelse er betalt depositum. b/ lejebetaling for maj måned 2024 og størrelsen heraf c/ udlejers istandsættelseskrav d/ lejers krav om tilbagebetaling af leje opgjort til Udlejer er partshørt og har over for nævnet redegjort for sine synspunkter. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Karsten Gylling, Jacob Serup Pedersen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 26/11 2024. Ad. a/ Lejer har ikke fremlagt lejekontrakt der viser der er betalt depositum på de af lejer angivne Lejer har fremlagt bankudskrift den viser betaling af til udlejer den 3/6 2019, men nævnet er ikke
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.