24/8910

Ulriksdal 7, 3480 Fredensborg, lejens størrelse I en mail af 9. september 2024 har de tidligere lejere, XXXX og XXXX bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Sagen er indbragt efter lejelovens § 55. Udlejer, XXXX er hørt i sagen. Nævnet har efter at have besigtiget lejemålet den 12. november 2024 truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet finder den leje, der har været betalt for lejemålet, rimelig, jf. aftalelovens § 36. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Der er tale om et udlejet rækkehus på 163 m2 efter BBR. Lejerne flyttede ind den 1. april 2020. Ifølge lejekontraktens § 11 er lejen aftalt som fri markedsleje, da der er tale om et lejemål, der den 31. december 1991 blev udlejet udelukkende til erhvervsformål. Herefter er ejendommen væsentligt ombygget og renoveret. Udlejer har dokumenteret, at lejemålet pr. 31. december 1991 var udlejet udelukkende som erhverv. Sagen er indbragt