24/9371

Ved henvendelse af 2. maj 2024 har lejer bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejers betaling af leje må anses for at indeholde a conto betalinger for forbrug af varme, vand og el, og om udlejer er forpligtet til at tilbagebetale dette. Sagen er indbragt for nævnet efter lejelovens kapitel 7, jf. § 82. Der er tale om en udlejet andel af et byhus. Udlejer er hørt i sagen i brev af 13. maj 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at afvise sagen. Baggrund Søndergade 28, Svaneke, er et byhus, som jf. BBR består af 2 sammenbyggede boligenheder. Én med et boligareal på 48 m2 og én med et boligareal på 134 m2. Enhederne er efter det oplyste forbundet med en indvendig dør. Udlejer bebor selv den største boligenhed og har annonceret et værelse til udlejning med adgang til køkken, bad og egen have for