25-002550 – Forbrugsregnskaber, Slagelse Kommune
Resumé
Sagen handlede om tvist ved fraflytning vedrørende udlejers modregninger i depositummet. Nævnet nedsatte udlejers modregninger betydeligt og fastslog, at flere poster ikke kunne opkræves, herunder udgifter til reparation af fuge, vandmåler, a conto forbrug samt tilbageholdt varme- og vandregnskab.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejers modregninger i depositummet nedsættes med Sagens baggrund og nærmere oplysning: Udlejer har den 16/1 2025 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til opstået fraflytningstvist. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/12 2015. Der foreligger indflytningsrapport. Fraflytning er sket, jf. fremlagt fraflytningsrapport af 15/11 2024. Udlejer har den 14/1 2025 fremsendt flytteafregning således: 1/ Depositum 2/ Malerarbejder - vægge 3/ Malerarbejder - lofter 4/ Gulvarbejder 5/ Slutrengøring 6/ Fuge i bruseniche 7/ Udskiftning af beskadiget vandmåler 8/ Stikkontakt 9/ A conto forbrug november 2024 10/ Udbedring af skuffefront 11/ Tilbageholdt til varme 2024 12/ Tilbageholdt til vand 2024 13/ Saldo i udlejers favør Balance L
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.