25-003584 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Ringsted Kommune
Resumé
Sagen vedrørte udlejers krav om istandsættelse efter lejers fraflytning, herunder udgifter til nikotinspærrende maling, udskiftning af badeværelsesbordplade og dør. Nævnet gav delvist medhold ved at stille mindre krav til dokumentationen og skiftede udgifterne mellem parterne.
Uddrag af afgørelsen
A Adr. 1 C Virk. A Ringsted Kommunes Huslejenævn har truffet afgørelse vedr. lejemålet Adr. 2 Huslejenævnet i Ringsted Kommune har på mødet den 19. juni 2025 behandlet sagen vedrørende lejemålet Adr. 2 . Nævnet har indledningsvist konstateret, at lejer i den konkrete sag har oplyst, at tvisten alene vedrører udgiftsposterne til nikotinspærrende maling, udskiftning af badeværelsesbordpladen og udskiftning af døren til soveværelset. Nævnet har derfor ikke taget stilling til udlejers øvrige krav om istandsættelse, som fremgår af flytteopgørelsen. Nævnet har herefter truffet afgørelse om, at istandsættelsesomkostningerne til badeværelsesbordpladen samt døren til soveværelset, ikke kan kræves refunderet af lejer, men må afholdes af udlejer selv. For så vidt angår den nikotinspærrende maling, kan udlejer kræve istandsættelsesomkostningerne hertil i stuen refunderet af lejer, mens parterne hver
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.