25-004090 – Forbrugsregnskaber, Slagelse Kommune
Resumé
Sagen handlede om afregning af depositum, leje, administrationsomkostninger og forbrugsafgifter ved lejerens fraflytning. Nævnet godkendte lejekravet, afviste administrationsomkostningerne som grundløse, og reducerede forbrugsafgifterne, da gebyrerne ikke var aftalt i lejekontrakten. Nævnet fastslog, at udlejer skulle afregne et beløb til lejer.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejer er forpligtet til at afregne til lejer at det er under den forudsætning, at der i lejekontraktens § 11 ikke er truffet aftale om gebyr-betaling i forbindelse med lejers fraflytning, altså de i alt Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 9/2 2025 rettet henvendelse til nævnet vedrørende krav/opgørelse oplyst modta-get fra udlejer den 2/2 2025. Denne opgørelse fremkommer således: 1/ Depositum 2/ Leje 3/ Administrationsomkostnin-ger 4/ Varme - januar 2024 5/ Vand – januar 2024 6/ Tilbagebetalt lejer den 9/1 2024 7/ Saldo i udlejers favør Balance Det lejer ønsker nævnets stillingtagen til er a/ om lejer er berettiget til at være betalingsfritaget den 31/1 2024, hvorved krav 2/ i så fald skal reduceres med b/ om udlejer er berettiget til at
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.