25/15817 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Kolding Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejerens istandsættelseskrav ved fraflytning, herunder især en malerregning, som nævnet fandt var mangelfuldt dokumenteret og nedsatte skønsmæssigt.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 25/15817 Adr. 1 - fraflytning Side 1 af 5 Sendt 6. januar 2026 til Parter og repræsentanter Virk. A ApS v/ Virk. B A/S Mod A Udlejer anmoder nævnet tage stilling til istandsættelsespligt ved fraflytning. Lejer har i høringssvaret bestridt malerregningen, da væggene ikke trængte til maling, der har ikke været ophængt noget på væggene, og hun har ikke modtaget en specificeret faktura. Flytteopgørelse: Depositum -25.800,00 Affaldsgebyr containerplads 0,5 stk. 95,63 Grundrens 30,63 Istandsættelse 17,5 timer 9.625,00 Klarlak 0,25 ltr. 64,00 Kogesektion, 60 cm 2.859,00 Kørsel, udsat flyttesyn 159 km 605,79 Låsecylinder, omkodning 3 stk. 783,00 Reng. midler kalk 100,94 Reng. midler ovn 95,00 Rep. kit til dørplade 142,50 Rep.kit til laminatgulv 225,00 Skureliste HTH 2 stk. 440,00 Viceværttimer 2 t., udlev.router d. 24/3-25 1.100,00 Viceværttimer 2 t., udsat flyttesyn efter
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.