25/22188 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Kolding Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejerens ansvar for istandsættelsesudgifter ved fraflytning samt tilbagebetaling af forudbetalt husleje. Nævnet godkendte delvist udlejerens krav og pålagde udlejeren at tilbagebetale lejer et beløb efter nedsat istandsættelsesansvar.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 25/22188 Adr. 1 - fraflytning Side 1 af 5 Sendt 30. april 2026 til Parter og repræsentanter A og B Mod Virk. A Lejer anmoder nævnet tage stilling til tvist om 1. Betaling for istandsættelse ved fraflytning. Lejer bestrider at betale for: - Rengøring – da der er kun stillet krav om lidt bedre rengøring af ovn, men der er brugt 10 timer. - Malerarbejde – da der var pletmalet ved indflytning og pletmalet ved fraflytning, men regning er for 119 m2. - Fugemasse – da det er muligvis udvendigt, som ikke påhviler lejer. - Gulvslibning – da der kun blev stillet krav om oliering. - Trappetrin – ikke nødvendigt efter kun 10 måneder. 2. Manglende tilbagebetaling af forudbetalt husleje. Udlejer har ikke besvaret høring. AFGØRELSE Lejers andel af udgiften til istandsættelse nedsættes til . Lejer har herefter krav på tilbagebetaling af . Hvis lejer tidligere har modtaget i henhold
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.