25/22838
Resumé
Huslejenævnet tog stilling til tvist om depositumberegning ved fraflytning. Nævnet fastslår, at depositum skal være og afviser at behandle spørgsmål om lejerestance og erstatning for tidsforbrug, da disse falder uden for nævnets kompetence.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 25/22838 Adr. 1 , 2., 6000 Adr. 2 - fraflytning Side 1 af 3 Sendt 1. april 2026 til Parter og repræsentanter A mod Virk. A A/S v/ Virk. B ApS Lejer anmoder nævnet tage stilling til tvist om flytteafregning. Lejer har følgende indsigelser: 1. Depositum. kr. 11.132,40, lejer mener, der er betalt kr. 19.800. 2. Restance vedrørende leje. Kr. 12.603,94. Lejer mener ikke, han skylder noget. 3. Lejer kræver kompensation for tidsforbrug og stress. Udlejer fastholder flytteopgørelse og forklarer: - Depositum er blevet nedreguleret som følge af ændringer i gældende leje på grund af regulering af skatter og afgifter i brev af 28. juni 2024 og som følge af korrektion af fejl i nettoprisorientering. - Orientering om nettoprisregulering 16. december 2024 indeholdt en åbenbar fejl, nu- værende årsleje var fejlagtigt angivet til kr. 43.935,39 men skulle være kr. 73.962,59. Derfor b
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.