25/24743 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Kolding Kommune
Resumé
Lejer klagede over manglende tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Huslejenævnet gav lejer fuldt medhold og afgjorde, at depositum skulle tilbagebetales uden fradrag, da udlejer havde overtrådt procedurelle krav ved ikke at udlevere fraflytningsrapport.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 25/24743 Adr. 1 - fraflytning Side 1 af 5 Sendt 4. april 2026 til Parter og repræsentanter Virk. A ApS Lejer anmoder nævnet om at tage stilling til tilbagebetaling af depositum. Lejer anfører; - Kort boperiode 10 måneder. Krav står ikke mål med slid i perioden. - Flyttesynsrapport er ikke modtaget Udlejer har ikke besvaret høring. Der er blandt andet anmodet om fremsendelse af indflyt- ningsrapport og fraflytningsrapport. AFGØRELSE Lejer har krav på tilbagebetaling af depositum, , uden fradrag for udgifter til istand- sættelse. Hvis lejer har modtaget en del af depositum retur, reduceres kravet med det allerede betalte. Tilbagebetaling skal ske senest 15. maj 2026. Tilbagebetaling senere end denne dato vil blive anset for en overtrædelse, der skal indberettes til Grundejernes Investeringsfond, og som sammen med eventuelle andre overtrædelser kan medføre frakendelse
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.