Afgørelse – Vedligeholdelse & istandsættelse, Kerteminde Kommune
Resumé
Sagen handlede om omfanget af lejernes ansvar for istandsættelse af lejemålet ved fraflytning, herunder udgifter til maling, gulvbehandling og rengøring. Nævnet fastsatte lejernes del af istandsættelsesudgifterne skønsmæssigt og pålagde udlejer at tilbagebetale det overskydende beløb.
Uddrag af afgørelsen
Den 27. april 2026 traf Huslejenævnet i Kerteminde Kommune i sagen S2026-11581 følgende Afgørelse. Sagens parter og genstand. Lejere: xxxxx Udlejer: xxxxxxx Lejemål: Jernbanegade 25B, 1. 5500 Langeskov. Oplysninger i sagen. Parterne indgik den 18. oktober 2024 en lejekontrakt med be-gyndelse den 1. november 2024. Det er oplyst, at lejemålet ud-gør 55 kvm., fordelt på 2 værelser, at lejer betalte et depositum på , at lejerne har den indvendige vedligeholdelse og ” Ved lejemålets begyndelse afleveres lejligheden nymalet på alle malbare flader og gulve nyafhøvlet+ 3 lags lakeret. Ved lejemålets ophør skal lejemålet - for lejers regning + bringes i samme stand som ved indflytningen, uden mangler af nogen art og nymalet.” Den 18. oktober 2025 blev der foretaget et flyttesyn hvor xxxxxxxx deltog. I rapporten er de fleste dele: lofter, vægge gulv, døre og karme betegnet med ”god”, mens de
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.