Afgørelse – Vedligeholdelse & istandsættelse, Kolding Kommune
Resumé
Sagen handlede om tvist vedrørende lejers andel af udgifter til istandsættelse efter fraflytning, specifikt malerarbejde. Nævnet fandt, at istandsættelseskravet var utilstrækkeligt dokumenteret og nedsatte lejers andel skønsmæssigt under hensyn til den korte lejeperiode.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 25/10415 Adr. 1 , Vonsild, Kolding - fraflytning Side 1 af 4 Sendt 23. november 2025 til Parter og repræsentanter A mod Virk. A ApS v/ Virk. B ApS Lejer anmoder nævnet om at tage stilling til tvist om betaling for malerarbejde. Lejer anfører, at det er en kort lejeperiode, og at der ikke er skrammer. AFGØRELSE Lejers andel af udgiften til istandsættelse nedsættes til Lejer har derfor krav på tilbagebetaling af depositum med yderligere i forhold til flyt- teopgørelse af 28. marts 2025. Tilbagebetaling skal ske senest 1. januar 2026. Tilbagebetaling senere end denne dato vil blive anset for en overtrædelse, der skal indberettes til Grundejernes Investeringsfond, og som sammen med eventuelle andre overtrædelser kan medføre frakendelse af retten til at administrere udlejningsejendomme, jfr. Lov om boligfor- hold § 20, jfr. § 21, stk. 2. Hvis nævnets afgørelse indbringe
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.