Afgørelse – Forbrugsregnskaber, Vejle Kommune
Resumé
Sagen handlede om tvister ved fraflytning, herunder istandsættelseskrav, tilbagebetaling af depositum og vand- og varmeregnskab for 2024. Nævnet gav lejerne fuldt medhold, idet udlejers efterbetalingskrav for vand og varme bortfaldt som følge af manglende overholdelse af formaliekrav, istandsættelseskravet bortfaldt ligeledes, og depositum skulle tilbagebetales.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 16. juni 2025 modtaget henvendelse fra lejerne vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende: • Fraflytning • Vand- og varmeregnskab for 2024 AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens §§ 190 og 82 den 23. oktober 2025 følgende afgørelse: • Udlejer mister sit krav på istandsættelse, jf. lejelovens §§ 90, stk. 3 og 187, stk. 5. • Udlejer kan ikke tilbageholde i depositum til vand/varme. • Udlejer mister sit efterbetalingskrav for vandregnskabet for 2024. • Udlejer mister sit efterbetalingskrav for varmeregnskabet for 2024. • Udlejer skal inden 4 uger fra modtagelse af denne afgørelse tilbagebetale rest-depositum til lejer. • Henset til at lejerne har fået fuldt ud medhold i deres klage, skal udlejer betale tillægsgebyr på til Huslejenævnet. SAGSFREMSTILLING
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.