EMN-2023-07981

Afgørelse Huslejenævnet beslutter at godkende de af udlejer fremsatte krav på henholdsvis gulvistandsættelse på 9.000,00 kr. samt maleristandsættelse på 10.425,00 kr. mod lejer i anledning af fraflytning. Sagsfremstilling Ifølge Bygnings- og Boligregisteret (’BBR’) er lejemålet beliggende i en bygning opført i 1936. Bygningen indeholder 10 beboelseslejligheder med et samlet boligareal på 567 m2. Det lejede er i BBR registreret som en toværelseslejlighed på 60 m2. Ifølge den til nævnet indsendte lejekontrakt er lejeforholdet begyndt den 16. maj 2022. Lejekontrakten angiver, at lejemålets samlede bruttoetageareal udgør 60 m2 og består af to værelser. Lejer har ved kontraktindgåelsen betalt et depositum på 23.625 kr. svarende til tre måneders husleje samt forudbetalt husleje på 23.625 kr. tillige svarende til tre måneders husleje. Lejekontraktens § 7 angiver, at lejemålets stand bliver