Geo-2025-01262 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Frederikshavn Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om en flytteopgørelse og fremgangsmåden ved fraflytningssynet. Huslejenævnet fastslog, at udlejeren ikke havde opfyldt lovens krav om skriftlig indkaldelse med mindst 1 uges varsel til fraflytningssynet, og at udlejerens krav på betaling for istandsættelsesarbejder derfor faldt bort.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har på sit møde den 21/5-2025 behandlet sagen om lejemålet Gl. Aalborgvej 2, 1 tv., lejlighed 5, Sæby. Tidligere lejer klager over flytteopgørelsen af 10/1-2025. Klager også over, at hun ikke er blevet skriftligt indkaldt til fraflytningssynet, som udlejer afholdt uden hendes tilstedeværelse. Derudover blev der heller ikke afholdt indflytningssyn. Udlejer oplyser via partsrepræsentanten advokatfirmaet Hjulmand/Kaptain, at lejer blev skriftligt indkaldt til fraflytningssyn, fraflytningsrapporten blev sendt til lejer og udlejer har ligeledes afholdt indflytningssyn med lejer til stede. Dokumentation vedlagt. Der er således tale om, at udlejer benægter alt, hvad lejer oplyser om fejl ved fremgangsmåden ved fraflytningen og tidligere indflytningssyn. Huslejenævnet traf følgende afgørelse: Med hjemmel i lejelovens § 190 jf. § 187, stk. 3 afgør Huslejenævnet, at lejer ikke
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.