H 2022-32
Resumé
Sagen vedrørte tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Huslejenævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt formkravene til forbrugsregnskaber og had mistet retten til at gøre krav på istandsættelse, hvorfor det fulde depositum skulle tilbagebetales til lejer.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Huslejenævnet har på møde den 27. oktober 2022 besluttet, at udlejer har mistet sine krav overfor lejer i forbindelse med fraflytning. Afgørelsen betyder, at udlejer skal tilbagebetale kr. 24.000,00 til lejer, svarende til, at lejer har fået sit fulde depositum tilbage. Tilbagebetalingen til lejer skal ske inden 2 uger fra modtagelsen af nævnets afgørelse. En overskridelse af fristen anses for en overtrædelse af Lov om boligforhold § 21. Det følger af bestemmelsen i § 22, at hvis udlejer ikke efterlever nævnets afgørelse, skal nævnet indberette dette til Grundejernes Investeringsfond. Det er lejer eller lejers repræsentant, der skal sørge for at give besked til Huslejenævnet, hvis udlejer ikke efterlever nævnets afgørelse. Endelig har Huslejenævnet besluttet, at udlejer pålægges et tillægsgebyr på 6.102,00 til nævnet, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Beløbet skal indbetal
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.