H 2024-35
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav på fraflytningsudgifter og erstatning for fugt- og skimmelbetingede skader, samt lejers modkrav. Nævnet godkendte dele af udlejers krav med reduktioner for invalid opkrævning af nogle arbejder og fugtundersøgelser.
Uddrag af afgørelsen
1 /17 Virk. A ApS Adr. 1 3300 Frederiksværk Dato 2. maj 2025 Sagsnr. H 2024-35 H 2024-35 Adr. 2 , 3600 Frederikssund - Fraflytning og vedligeholdelse (fugt og skimmel) Huslejenævnet har behandlet sagen på møde den 30. april 2025. Afgørelsen kan læses her: Afgørelse Huslejenævnet har på møde den 30. april 2025 besluttet, at lejer hæfter for udbedring efter fugt- og vandskade bag opvaskemaskine, kr. 7.890,29. Huslejenævnet har endvidere besluttet, at udlejer ikke gyldigt kan opkræve lejer for foretagelsen af fugt- og skimmelundersøgelserne, herunder udarbejdelsen af rapport m.v., kr. 17.574,30 jf. udlejers opgørelse af 9. august 2024 til lejer. Endelig har Huslejenævnet besluttet, at udlejers krav på istandsættelse, jf. flyttopgørelse af 7. september 2024 godkendes med en reduktion på i alt kr. 6.235,20, dækkende ugyldig opkrævning for udskiftning af dørtrin (kr. 1.250,00), døre (kr. 3.280
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.