H 2025-03
Uddrag af afgørelsen
Lejer: Udlejer: Lejer har indbragt sagen for Huslejenævnet ved mail af 9. januar 2025. Tvisten vedrører udlejers opkrævning for kontrol og service på gasfyr. Sagens omstændigheder: Lejekontrakten er indgået på typeformular A, 9. udgave. Lejemålet er en 3-værelses lejlighed på 90 m2. Lejer tiltrådte lejemålet den 1. marts 2018 og fraflyttede 18. oktober 2024. Udlejer leverer ikke varme og varmt vand til lejemålet jf. lejekontraktens § 5. Lejer sørger selv for opvarmning af lejemålet ved gas. Den indvendige vedligeholdelse påhviler lejer jf. kontraktens § 8. Af lejekontraktens særlige vilkår fremgår: ”Ejendommen har gasfyr. Lejer bekoster det lejedes forbrug af varme og varmt vand og foranlediger og afholder udgifter til kontrol og eftersyn af varmeanlæg.” ”Lejer betaler gasforbrug direkte til HMN Naturgas”. Lejer skriver i sin indbrigelse af 9. januar 2025: ”Jeg ønsker at klag
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.