H06-2015
Resumé
Sagen handlede om godkendelse af en lejeforhøjelse på udlejers initiativ for en møbleret lejlighed. Huslejenævnet afviste forhøjelsen, da den ikke opfyldte lovens krav om 2-års ventetid og 3-måneders skriftlig varsel.
Uddrag af afgørelsen
Møde i Vallensbæk Kommunes Huslejenævn 18. januar 2016. På mødet blev sag H06/2015 – > Adr. 1 <, Adr. 2 , behandlet. A , >navn< af ovennævnte lejlighed fra 1. juli 2014 til 1. november 2015, har ved mail af 20. november 2015 indbragt sag for huslejenævnet angående uenighed om en lejeforhøjelse pr. 1. marts 2015 for ovennævnte lejemål. Udlejer er ved mail af 2. december 2015 fremkommet med bemærkninger i sagen. Huslejenævnet har på et møde den 18. januar 2016 truffet følgende: Afgørelse: Huslejenævnet kan ikke godkende lejeforhøjelsen på kr. 2.000,00 pr. måned til ikrafttræden pr. 1. marts 2015. For meget betalt leje skal tilbagebetales til A senest 14 dage fra modtagelsen af denne afgørelse. Sagsfremstilling: Ved indbringelsen anfører A , at huslejenævnet den 29. oktober besigtigede lejemålet. A har medsendt lejekontrakten, der trådte i kraft den 1. juli 2014 og A anfører, at den månedli
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.