J. nr. 20-36-03.09.00-P19 – Depositum / forudbetalt leje, Gladsaxe Kommune

Fraflytning, depositum: Et enigt nævn traf afgørelse om, at udlejer skal tilbagebetale det fulde depositum til lejer, da udlejer ikke har fremsendt sit fraflytningskrav overfor lejer indenfor 14 dages fristen i lejeloven § 98, stk. 2. Lejens størrelse: Nævnet bemærker, at lejer er indflyttet i lejemålet 1. marts 2019. Sagen er indbragt for Huslejenævnet 20. september 2020, hvilket er over et år efter indflytning. Da det er lagt til grund, at der ikke har været lejestigninger i perioden, er sagen vedrørende lejens størrelse indbragt for sent til at der kan ske nedsættelse af lejen med tilbagevirkende kraft. Strafgebyr: Huslejenævnet er af lejer blevet anmodet om at forholde sig til påligning af strafgebyr. Da lejer imidlertid ikke har fået medhold vedrørende nedsættelse af lejens størrelse med tilbagevirkende kraft, og således ikke har fået fuldt medhold i nævnet, har nævnet vurderet at