Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
182 afgørelser · side 5 af 10
Huslejenævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i 3 år og stiller ikke krav om præcise forbedringer, men anerkender potentialet for lejeforhøjelse efter konkret vurder
Huslejenævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, med særlig vægt på lejemålets generelle stand, køkken og badeværelse. Afgørelsen etablerer grundlaget for potentiel lejefastsættelse efter le
Huslejenævnet vurderede, at ejendommen er omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje, ikke småhusleje. Udlejers lejevarsel fra 31. oktober 2024 blev derfor kendt ugyldig, da det var varslet efter de forkerte regler.
Huslejenævnet vurderede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet tog ikke stilling til konkrete lejeforhøjelser, men konstaterede blot, at betingelserne for at kunne foret
Huslejenævnet fastslog, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og afgørelsen gælder i 3 år. Nævnet stillede ikke taksering af konkret leje.
Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse efter lejers fraflytning på grund af påviste skader på fodpaneler, gulve og dørkarme. Huslejenævnet godkendte kravet, men nedsatte det skønsmæssigt, da udlejer ikke havde redegjort for hvord
Huslejenævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelsen præciserer, at konkrete forbedringers betydning for lejeforhøjelse kræver individuel vurdering.
Huslejenævnet fastslår, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorved der åbnes mulighed for fremtidig lejefastsættelse. Nævnet har ikke taget stilling til øvrige betingelser for lejefastsættelse.
Sagen handlede om udlejers varsling af lejeforhøjelse på grund af stigninger i skatter og afgifter på ejendommen. Huslejenævnet godkendte varslingen, da den opfyldte lovens formelle krav og den var rettidig varslet med korrekt beregning og
Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning. Huslejenævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav, idet lejer havde erklæret sig enig i vedligeholdelsestilstanden på fraflytningsrapporten, og de opkrævede udgifter stemte overens h
Huslejenævnet har vurderet, at lejemålets tilstand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen sætter rammer for senere lejefastsættelse, men fastlægger ikke selv en konkret leje.
Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskabet. Nævnet godkendte regnskabet efter at have konstateret, at aflæsninger og beregninger var korrekte.
Huslejenævnet behandlede spørgsmål om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet vurderede, at dette er tilfældet baseret på lejemålets generelle stand og ældre badeværelse, men tog ikke stilling ti
Huslejenævnet fastslog, at lejen oversteg det lejedes værdi og nedsatte den til et niveau baseret på normale leje for lignende lejemål i området, med virkning fra varslingstidspunktet i december 2023. Derudover blev parterne enige om at udl
Sagen drejede sig om depotumfordeling ved fraflytning. Huslejenævnet afviste størstedelen af udlejers krav om fradrag til rengøring, nøgler, gardiner, entréfliser og køleskabtskader, da disse ikke var tilstrækkeligt dokumenteret eller var h
Sagen handlede om godkendelse af forbrugsregnskab. Nævnet godkendte forbrugsregnskabet på baggrund af konkrete aflæsninger og fandt ikke anledning til at betvivle rigtigheden heraf.
Sagen handlede om fraflytningsregningen for misligholdelser i lejemålet. Nævnet godkendte fraflytningsregningen, da udlejer dokumenterede omfattende misligholdelser gennem billedmateriale, og udgifterne vurderedes som rimelige.
Nævnet gjorde lejemålet betinget på grund af gentagen overtrædelse af husordenen. Lejer skal fjerne en pavillon straks, og lejemålet kan ophæves eller opsiges, hvis der sker fornyet overtrædelse inden for et år.
Sagen handlede om overtrædelse af husorden vedrørende vedligeholdelse af have og forhave, herunder ulovligt opsat telt. Nævnet gav lejer en advarsel med oplysning om, at fortsat overtrædelse kan føre til betingelse på lejemålet eller opsige
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav efter lejers fraflytning. Huslejenævnet godkendte udlejers krav på baggrund af indflytnings- og udflytningsrapporter, der dokumenterede behov for istandsættelse, samt at lejer har indvendig ved