Søg afgørelser

Sagen angik lejefastsættelse for en moderniseret 78 m² lejlighed på Rantzausgade 58 A i København. Lejer gjorde gældende, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi. Ankenævnet nedsatte lejen, selvom den var aftalt på leje efter boligre

Lejen for en 67 m² lejlighed fra 2019 blev nedsat på anke. Lejemålet var gennemgribende moderniseret i 2005, men ankenævnet vurderede, at lejens niveau væsentligt oversteg det almindeligt gældende i området.

Sagen vedrørte lejernes ansvar for istandsættelse af lejemål ved fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav væsentligt, idet flere poster blev afvist eller skønsmæssigt nedsat, blandt andet fordi udgifterne ikke var ri

Nævnet vurderede lejens størrelse på et fremlejet lejemål og nedsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1. Lejen blev reduceret betydeligt, da den oprindeligt aftalte leje skønnedes at være væsentligt over det niveau, der kan dække nødvendi

Nævnet godkendte udlejers foreløbige forbedringsforhøjelse for opsætning af altan og udskiftning af altandør. Lejer gjorde indsigelse mod størrelsen, men nævnet fandt, at forhøjelsen var rimelig og svarede til værdistigning for lejemålet.

Sagen drejede sig om gyldigheden af en lejeforhøjelse foretaget den 1. november 2019 på Christiania. Ankenævnet afviste forhøjelsen, da den ikke var varslet i overensstemmelse med lejeloven, der ikke var indgået en aftale om forhøjelsen, og

Sagen handlede om, at lejerne ikke havde modtaget forbrugsregnskaber for vand og varme for deres boligtid. Nævnet fandt, at de udarbejdede regnskaber ikke kunne tilsidesættes, og fastslog, at udlejeren skal tilbagebetale lejernes tilgodehav

Sagen omhandlede lejerens indsigelse mod et varmeregnskab for perioden juli 2023 til juni 2024. Huslejenævnet godkendte regnskabet, da målerfirmaet bekræftede, at aflæsningerne var korrekte og uden fejl.

Sagen vedrørte fastsættelse af leje for en lejlighed på Christiania og spørgsmålet om opkrævning af tillæg for tagrenovering. Nævnet afviste, at udlejer kunne opkræve forbedringstillæg for taget, da der ikke var dokumentation for, at forbed

Sagen handlede om lejerens indsigelse mod et vandregnskab for perioden oktober 2020 til september 2021 på grund af påstået defekt toilet. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejerens indsigelse var begrundet og rettidig,

Sagen handlede om varmeregnskab for perioden maj 2022 til april 2023. Huslejenævnet fandt, at udgiften til energistyringssystemet Forsynometer ikke kunne medtages i varmeregnskabet, hvorfor lejernes efterbetalingskrav blev nedsat.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler ved hoveddøren til lejemålet. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at der ikke var grundlag for at pålægge udlejer at udbedre hoveddøren.

Sagen vedrørte fastsættelse af leje for en lejlighed på 97 m², hvor huslejenævnet nedsatte lejen fra den aftalte på ca. årligt til omkostningsbestemt leje efter § 19, stk. 1 fra februar 2021, da udlejer ikke havde udbedret vedligeholdelsesm

Sagen drejede sig om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. marts 2023. Nævnet godkendte størstedelen af budgetudgifterne men nedsatte boligprocenten og antallet af administrative enheder, hvilket førte til en godkendt lejeforhøjelse p

Ankenævnet afviste at behandle en anke over en huslejenævnsafgørelse vedrørende fraflytning, fordi ankeopgørelsen var indgivet for langt efter fristens udløb, uden at der forelå særlige omstændigheder der kunne begrunde dispens.

Andelshaver søgte forhåndsgodkendelse af leje for andelslejlighed på Brorsonsgade i København V. Huslejenævnet godkendte en årlig leje baseret på omkostningsbestemmelse for lejemålet.

Sagen drejede sig om, hvorvidt en anke over en huslejenævnsafgørelse kunne behandles på trods af fristoverskridelse. Ankenævnet afviste at realitetsbehandle sagen, da fristoverskridelsen ikke skete under sådanne særlige omstændigheder, som

Ankenævnet afviste anken over en huslejenævnsafgørelse, fordi anken blev indbragt efter udløbet af klagefristen på tre uger. Ankenævnet fandt ikke grundlag for undtagelsesvis at tillade sen indbringelse, selv om lejer påberåbte sig fejlagti

Sagen drejede sig om huslejenævnets behandling af lejerens indsigelse mod varmeregnskabet for perioden maj 2023 til april 2024. Nævnet godkendte det afregnede varmeforbrug, men reducerede den samlede efterbetaling ved at fjerne udgiften til

Sagen handlede om lejers klage over huslejenævnets afslag på fuld aktindsigt i sag nr. 2024-0386025 vedrørende toilet. Ankenævnet gav delvis medhold og pålagde huslejenævnet at udlevere to dokumenter, mens øvrige interne arbejdsdokumenter b