Søg afgørelser

Sagen angik vedligeholdelsesmangler i en villalejemål samt geldende aftaler om lejereduktion. Nævnet afviste at behandle sagen, da der blandt parterne var tvister om lejekontraktens gyldighed på grund af manglende tinglysning og om udlejers

Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fastslår, at en gennemgribende modernisering af lejemålet ville kunne medføre væsentlig værdiforøgelse.

Sagen handlede om hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet vurderede, at gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdistigning, men afgørelsen er ikke en fo

Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdistigering.

Sagen omhandlede vedligeholdelsesmangler ved indflytningen, herunder at emhætten i køkkenet ikke sugede korrekt og at lyset i emhætten ikke virkede. Nævnet pålagde udlejer at udbedre emhætten, således at den fungerer med normal sugeevne og

Nævnet behandlede ejers ansøgning om besigtigelse af lejemål til vurdering af, om boligens stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet attesterede, at lejemålets stand muliggør væsentlig modernisering og værdistigning.

Lejerne klagede over lejens størrelse. Nævnet nedsat lejen, idet den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg det skønnede niveau for sammenlignelige lejemål efter lejelovens § 32.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum i et fremlejeforhold. Nævnet fandt, at kontraktvilkåret om depotum-bortfald ved fraflytning inden 6 måneder var ugyldigt, og pålagde udlejer at tilbagebetale depositum fuldt ud.

Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejligheden vil kunne medføre væsentlig forøgelse af vær

Sagen drejede sig om en besigtigelse af en lejlighed for at vurdere, om lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejligheden gennem gennemgribende modernisering

Ejeren ansøgte om at få bekræftet, at lejemålets stand muliggør væsentlig værdistigning gennem modernisering. Nævnet attesterede, at gennemgribende modernisering kan føre til væsentlig forøgelse af det lejedes værdi.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig forøgelse

Nævnet afgjorde at den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse var ugyldig, fordi oversigten sendt til beboerrepræsentationen ikke indeholdt angivelse af forbedringstillægget, hvorfor den samlede leje for de enkelte lejemål ikke kunne s

Ejeren bad huslejenævnet om forhåndsgodkendelse af leje for en ejerlejlighed, der påtænkes udlejet møbleret. Nævnet godkendte en årlig leje på baggrund af sammenligningsgrundlaget blandt ordinære udlejningsejendomme med omkostningsbestemt l

Sagen handlede om godkendelse af vandregnskab for en lejlighed for perioden 15. marts til 31. maj 2024. Lejerne gjorde indsigelse mod regnskabet med henvisning til fejlmålinger og et løbende toilet, men huslejenævnet godkendte regnskabet, d

Ejeren anmodede huslejenævnet om at vurdere, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt efter besigtigelse, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan

Huslejenævnet vurderede, hvorvidt en lejlighed på 60 m² kunne moderniseres væsentligt. Nævnet konkluderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem en gennemgribende modernisering.

Sagen handlede om huslejenævnets prøvelse af varmeregnskab for 2023-2024. Nævnet godkendte lejers målte varmeforbrug, fjernede udgiften til energistyring fra regnskabet som ulovlig, og nedsatte forrentningen af energimærkeudgifterne. Efterb

Andelshaver ansøgte om forhåndsgodkendelse af leje for andelslejlighed i København. Huslejenævnet godkendte lejeniveauet baseret på sammenligning med tilsvarende lejemål.

Sagen handlede om udlejers krav om istandsættelse af lejemålet ved lejerens fraflytning. Nævnet gav lejer fuldt medhold og nedsatte alle istandsættelseskrav til, hvorefter udlejer skal tilbagebetale lejers depositum og forudbetalt leje.