Søg afgørelser

Sagen handlede om omfanget af lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet afviste udlejers krav om dækning af istandsættelsesomkostninger, fordi udlejer havde overtrådt fraflytningssynsreglerne ved ikke at indkalde alle tre lejere

Huslejenævnet regulerede og nedsatte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse fra 2023 ved at afvise eller reducere flere budgetposter, herunder udgifter til vedligeholdelsesplan, akuttelefon, skadedyrsbekæmpelse, flyttesyn og en stigning i eje

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse af lejemålet ved fraflytning og lejebetaling for perioden fra ophør til faktisk fraflytning. Nævnet godkendte istandsættelseskravet på knap for gulvafslibning, rengøring og malerarbejde samt

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Nævnet godkendte størstedelen af udlejers krav vedrørende udskiftning af køkkenbordplade, døre, skabslåger, ovnglas, frostskuffer, rengøring og tilhørende arbej

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning, men afgørelsen

Lejer bestridte udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet godkendte de fleste krav, men nedsatte udgiften til udskiftning af køkkenlåger og algerrens på terrasser, da udgifterne ikke var rimelige i forhold til arbejdets omfang.

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav og pålagde udlejer at tilbagebetale beløb til lejer.

Nævnet godkendte lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra 2008 og fastslog, at den aftalte leje ikke overstiger det almindeligt gældende niveau i området for tilsvarende lejemål. En dissens var registreret, hvor et

Sagen vedrørte lejers anmodning om aktindsigt i huslejenævnets behandling af en genoptagelsessag vedrørende toiletudskiftning. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afvisning af at give aktindsigt i interne arbejdsdokumenter (sagsbehandlere

Lejer bestred størrelsen af udgifter til malerarbejde ved fraflytning. Nævnet godkendte udgiften som rimelig og sædvanlig, og lejer får tilbagebetalt det overskydende depositum.

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en 35 m² bolig og fastsatte en omkostningsbestemt leje med tillæg for små forbedringer. Lejen blev nedsat væsentligt fra årligt til årligt, og acontobidrag til varme og el blev fastsat sæ

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og udbetaling af forhøjet husleje efter fraflytning. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale lejers depositum, da udlejer ikke havde dokumenteret skader eller gjort krav herom inden de f

Sagen handlede om rimeligheden af udgiften til afslibning og behandling af lejemålets gulve ved fraflytning. Nævnet nedsatte udgiften til gulvarbejder med, da den oprindelige udgift ikke var rimelig henset til arbejdernes omfang og lejemåle

Huslejenævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for udskiftning af låsesystem i en ejendom fra 1878, men nedsatte den fra det varslede beløb på grund af fradrag for sparet vedligeholdelse og korrekt fordeling af finansieringsomkostninger.

Nævnet afviste udlejerens varslede lejeforhøjelse og fastholdt den gældende årlige leje. Nævnet vurderede, at den nuværende leje ikke var væsentligt lavere end det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende blandet lejemål.

Huslejenævnet forhåndsgodkendte en forbedringsforhøjelse for isolering af bagvæg på baghuset. Nævnet godkendte de anslåede udgifter samt klassificerede arbejderne som forbedring, hvorfor forhøjelsen fordeles efter areal på hele ejendommen.

Huslejenævnet behandlede sag om lejeomfanget for en lejlighed på 51 m². Nævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemmelser og nedsatte den årlige leje med virkning fra 1. februar 2020, samtidig med at visse lejeforhøjelser fra januar 2023

Nævnet fastsatte lejens størrelse efter budgetleje-princippet, godkendte hensættelse til vedligeholdelse og et mindre forbedringstillæg. En varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse blev kendt ugyldig på grund af forkert indsigelsesvejledni

Sagen vedrørte fastsættelse af lejens størrelse og en omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Nævnet godkendte lejeniveauet for 1. september 2019 og erklærede en senere lejeforhøjelse fra 1. juli 2022 ugyldig på grund af fejlagtig indsigelsesvej

Sagen omhandlede udlejers krav på istandsættelse af lejemålet ved lejers fraflytning. Nævnet nedsatte kravet skønsmæssigt efter at have konstateret, at delen af ødelæggelserne stammede fra før lejers indflytning, og lejeren skal modtage dep