Søg afgørelser

Lejer gjorde indsigelse mod lejestørrelsen for en erhvervslokale, der var blevet omreguleret til beboelse. Nævnet fastslog, at der gyldigt var aftalt fri lejefastsættelse, og fandt efter aftalelovens § 36, at lejen ikke var urimeligt høj.

Sagen drejede sig om, hvorvidt ankenævnet skulle tilllade, at huslejenævnets afgørelse blev indbragt efter fristens udløb. Ankenævnet afviste indbringelsen som for sen og tillod ikke undtagelsesvis behandling, hvorfor huslejenævnets afgørel

Sagen drejede sig om varmeregnskab for en lejlighed. Huslejenævnet godkendte det aflæste varmeforbrug, men nedsatte udgifterne til energimærke og afkølingsgebyr, som blev vurderet til at skyldes udlejers manglende vedligeholdelse af varmean

Nævnet fastlagde lejen efter omkostningsbestemmelse for et lejemål på 117 m² på Sølvgade 96 i København. Lejen blev godkendt med budgetleje, hensættelser til vedligeholdelse og generelle forbedringstillæg for fjernvarme, brandsikring, røgal

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler - herunder utæt hoveddør, støj/vibrationer fra gangarealer, skrald foran bygninger og beskidte gange. Huslejenævnet fandt ikke grundlag for at pålægge udlejer vedligeholdelsesarbejder.

Nævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for et værelse i en lejlighed, som udlejeren selv beboede. Nævnet fastslog, at den oprindelige leje væsentligt oversteg almindeligt gældende lejeniveau i området, og nedsatte lejen. Nævnet pål

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra 2012. Lejen blev nedsat, da den aftalte leje vurderedes at overskride det almindeligt gældende lejeniveau i området for

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum fra udlejer til lejer efter fraflytning. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale lejers depositum, da udlejer ikke havde fremsat istandsættelseskrav inden den lovfastsatte frist.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejers fraflytning. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det fulde depositum, da udlejer ikke fremsendte fraflytningskrav eller istandsættelseskrav inden den lovlige frist.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejers fraflytning. Nævnet pålagde udlejeren at tilbagebetale det fulde depositum, da udlejeren ikke havde fremsendt fraflytningskrav inden den lovpligtige frist på 14 dage.

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret 45 m² lejlighed. Nævnet vurderede, at den aftalte årlige leje på (./m²) oversteg almindelig leje for sammenlignelige lejemål og nedsatte lejen til årligt. Ankenævnet

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets godkendelse af lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på Nørrebro. Lejer havde påstået, at lejen oversteg værdien, men ankenævnet fandt, at lejen var markedskonform for området og godkendte

Sagen handlede om tilbagebetalingen af lejers depositum ved fraflytning. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det fulde depositum, da udlejer ikke havde dokumenteret eller gjort krav gældende for skader eller istandsættelse inden for fri

Sagen drejede sig om lejerkompensation for vedligeholdelsesmangler (defekte kogeplader og frostboks) i perioden på 7,5 måneder. Huslejenævnet og ankenævnet afviste at behandle sagen, da nævnene ikke har kompetence til at tage stilling til s

Lejer klagede over rust i varmt vand og defekt vandhane i køkkenet. Nævnet fandt efter besigtigelse og på grundlag af vandprøveresultat, at der ikke var tilstrækkeligt grundlag for at fastslå en vedligeholdelsesmangel, og afviste derfor kra

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejers fraflytning. Nævnet pålægger udlejer at tilbagebetale lejers fulde depositum, da udlejer ikke har fremsendt fraflytningskrav eller gjort istandsættelseskrav gældende inden den kræv

Sagen omhandlede lejerens vedligeholdelsespligt og ret til at foretage ændringer i lejemålet. Nævnet fastslog, at lejer ikke havde opfyldt sin indvendige vedligeholdelsespligt for vægge, lofter, træværk og gulve, at køkkenfronter og toiletb

Sagen handlede om lejens størrelse samt udlejers ulovlige opkrævninger af fællesudgifter og reparation af tag og faldstamme. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje, men pålagde udlejer at tilbagebetale de ulovligt opkrævede beløb.

Sagen vedrørte vedligeholdelsesmangler, herunder utætte vinduer, skimmelsvamp og vandindtrængen. Nævnet pålod udlejer at montere manglende vinduesvrider og rengøre vindueskarme, men afviste kravet om øvrige udbedringer, da synlige fugtskade

Sag om lejeprisfastsættelse for en 45 m² gennemgribende moderniseret lejlighed på Østerbro. Ankenævnet nedsatte den aftalte årlige leje fra til, idet nævnet vurderede, at den oprindelige leje oversteg den almindeligt gældende leje for tilsv