Søg afgørelser

Sagen handlede om utilstrækkelig varme i lejemålet. Nævnet pålagde udlejer at foretage indregulering af varmeinstallationen for at opnå acceptabel komforttemperatur.

Sagen handlede om en tvist om lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav skønsmæssigt, primært vedrørende udgiften til maling af altandørspartiet, og godkendte i øvrigt lejers hæftelse for doku

Andelshaverens ansøgning om forhåndsgodkendelse af leje for andelslejlighed blev behandlet efter lejelovens § 32. Nævnet fastsatte efter besigtigelse den lovlige årlige leje, idet nævnet fandt, at denne ikke væsentligt oversteg lejen for ti

Sagen handlede om udlejers fraflytningskrav for istandsættelse af lejemål. Nævnet nedsatte kravet, da lejer ikke skal hæfte for gulvbehandling i entré, hvor der allerede var skader ved indflytning.

Lejer gjorde indsigelse mod varslet lejeforhøjelse med henvisning til boligens tekniske mangler og lejerens forbedringer. Nævnet fastslog, at den gældende leje var væsentligt lavere end boligens værdi, men godkendte kun en delvis forhøjelse

Huslejenævnet besluttede at genoptage sin tidligere afgørelse fra 27. november 2025, hvor lejen blev nedsat. Genoptagelsen blev besluttet, fordi nævnet havde begået en væsentlig sagsbehandlingsfejl ved ikke at tage højde for, at lejemålet v

Sagen handlede om vandregnskab for lejemålet i perioden juni 2023 til maj 2024. Lejer gjorde indsigelse mod et højt vandforbrug, som vedkommende mente skyldtes et løbende toilet. Nævnet godkendte regnskabet efter, at udlejer ydede kompensat

Sagen handlede om en varmeregnskapskontrol, hvor nævnet fandt, at udgifter til etablering af energitilsyn og energistyring ikke kunne medtages i varmeregnskabet, og at udgiften til energimærke samt forrentning heraf skulle nedsættes på grun

Sagen handlede om beregningen af saldoen på lejers indvendige vedligeholdelseskonto. Nævnet stadfæstede, at udlejeren havde opfyldt sin pligt til at afsætte hensættelser, og fastlagde saldoen baseret på tidligere afgørelser og kontinuerlige

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet godkendte den aftalte leje efter en besigtigelse, hvor det blev bekræftet, at lejemålet opfylder betingelserne for moderniseret udlejning og at lej

Sagen omhandlede udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning af et fremlejet rækkehus. Nævnet nedsatte kravet betydeligt, fordi udlejers reklamation ikke opfyldte specifikationskravet, og godkendte kun af kravet vedrørende blandingsbatteri

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning, herunder maling af træværk og bortskaffelse af seng. Huslejenævnet godkendte samtlige krav efter dokumentation i fraflytningsrapport.

Lejer påklagede lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret bolig og anførte, at lejen oversteg det lejedes værdi. Nævnet godkendte moderniseringen efter lejelovens § 19, stk. 2, men fandt alligevel, at den aftalte leje oversteg mar

Sagen handlede om en varslingslejeforhøjelse på nybyggeri fra 2019. Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, men væsentligt mindre end varslet, idet nævnet skønnede, at den varslede leje ville overstige det lejedes værdi sammenlignet med tilsvar

Lejer klagede over vedligeholdelsesmangler med vand- og fugtskader i lejligheden siden august 2025. Huslejenævnet gav lejer medhold og pålagde udlejer at udbedre fugt i køkkenloftet og skader på badeværelsesvæggen inden 3 måneder.

Sagen handlede om fastsættelse af leje, lejeforhøjelser og validitet af forbrugsregnskaber for en lejlighed på Christiania. Nævnet fastsatte lejen på./m² pr. år fra 27. juli 2022, forbød opkrævning af brugslejebetalinger ud over lejen, annu

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet konstaterede, at lejemålet var lovligt gennemgribende moderniseret med væsentlig forøgelse af brugsværdien, og godken

Nævnet godkendte en forhåndsleje for en udlejningsandel på 74 m² i en andelsboligforening, hvor leje fastsattes på grundlag af sammenlignelige lejeboliger med omkostningsbestemt leje.

Lejer gjorde indsigelse over leje i fri lejefastsættelse-lejlighed. Nævnet godkendte den aftalte leje, da betingelserne for fri lejefastsættelse var opfyldt og lejen ikke blev vurderet som urimelig.

Sagen drejede sig om udlejers krav på istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Huslejenævnet afviste det meste af kravet, da udlejer ikke havde udarbejdet obligatorisk indflytningsrapport og ikke havde udleveret fraflytningsrapporten ti