Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
63 afgørelser · side 2 af 4
Nævnet afviste udlejers varslede lejestigning begrundet i, at der ikke eksisterer en aftale mellem parterne om regulering efter nettoprisindekset, hvilket efter lejeloven er en forudsætning for sådan regulering.
Lejer indbragte sag til nævnet med anmodning om nedsættelse af leje baseret på sammenligning med lejeniveauer for lignende boliger i ejendommen. Nævnet afviste anmodningen og fandt ikke grundlag for nedsættelse af den nugældende leje.
Sagen handlede om depositumafregning, malerkrav, overforbrugskrav for 2022 samt nøglekrav efter fraflytning. Nævnet fastlagde, at renovation er indeholdt i lejen og ikke kan opkræves særskilt, hvorfor overforbrugskrav og nøglekrav blev afvi
Nævnet tiltrådte en varslet lejeforhøjelse. Nævnet godkendte den nye årsleje efter besigtigelse og sammenligning med relevante sammenligningslejemål, samtidig med at nævnet pålagde udlejer at sikre, at lejer ikke betaler for trappelys, lys
Sagen handlede om en fraflytningstvistvedørende depositum og tilbageholdelseskrav. Nævnet besluttede, at udlejer skal afregne størstedelen af depositumet, da maler- og rengøringskravene bortfaldt på grund af manglende dokumentation, mens et
Sagen handlede om hvorvidt udlejer havde overholdt formelle regler ved afholdelse af fraflytningssyn. Nævnet fastslog, at fraflytningssynet den 9. april 2025 ikke var afholdt efter gældende regler, idet lejer ikke var indkaldt, mødt op elle
Sagen vedrørte ordensbrud i form af uhensigtsmæssig parkering i strid med afdelingens regler. Nævnet fastslog bruddet på reglerne og tildelte lejer en advarsel, da lejer vedkendelse gjorde sig skyldig, men forholdet kunne imødegås gennem ad
Sagen handlede om en fraflytningstvist vedr. et rækkehus på 199 m². Nævnet beskærede udlejers istandsættelseskrav og fastsatte, at lejer alene skulle betale en forholdsmæssig andel af træpillerne, hvorved parternes mellemværende blev fastsa
Sagen handlede om fejl og mangler ved boligen, herunder revnede hyldestykker i fryseren, køkkenlåge og vandindtrængning gennem taget. Nævnet pålagde udlejeren at udbedre de konstaterede mangler senest den 1. december 2025.
Lejer anmodede nævnet om at pålægge udlejer at foretage istandsættelsesarbejder vedrørende fejl og mangler. Nævnet fandt efter besigtigelse ikke grundlag for at meddele istandsættelsespålæg.
Sagen handlede om fejl og mangler ved lejem\u00e5let. N\u00e6vnet p\u00e5lagde udlejer at udf\u00f8re specifik vedligeholdelse, herunder skift af punkteret vindue, fastg\u00f8ring af toiletkummen og udskiftning af knækkede fliser.
Nævnet behandlede en huslejetvist om udlejers flytteafregning. Nævnet afslog krav om at tilbageholde penge til varme, og nedsatte udlejers øvrige krav om gulvarbejde, da nævnet vurderede, at arbejdet burde kunne udføres billigere.
Lejer anmodede nævnet om at påvise fejl og mangler ved boligen. Nævnet fandt ikke grundlag for at meddele udlejer istandsættelsespålæg.
Sagen blev afvist, da beboerklagenævnet ikke har kompetence til at behandle spørgsmål vedr. opsigelse og betalingsfrigørelse.
Sagen handlede om varmeregnskabet for 2024 og en fejlagtig udgiftsfordeling mellem lejerne fra 2023. Nævnet fandt, at der ikke var hjemmel til at regulere for en fejlagtig udgiftsfordeling, og pålagde udlejer at foretage ny beregning af for
Sagen vedrørte uenighed om vandregnskab for 2024. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde aflæst alt vandforbrug og derfor beregnede en overpris pr. m³, som gjorde, at lejer blev belastet med forbrug fra fællesarealer. Nævnet afviste regnskabet
Sagen handlede om udlejers fraflytningsafregning, hvor nævnet prøvede lejers indsigelser mod modregninger i depositummet for malerarbejde, aflæsningsgebyr og varmeregnskab. Nævnet afviste udlejers krav på aflæsningsgebyr og malerarbejde, me
Sagen omhandlede varmeregnskabet for 2024, hvor nævnet skulle vurdere en fejlagtig udgiftsfordeling mellem lejerne fra 2023. Nævnet fastslog, at der ikke er lovhjemmel til at regulere tidligere års fejlagtige udgiftsfordeling i senere års r
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav efter fraflytning. Nævnet godkendte størstedelen af kravene, men halverede kravet for el arbejder med begrundelsen om manglende dokumentation for udskiftningsbehovet.
Sagen handlede om elevators driftsstop og lejerens krav om kompensation i lejen. Nævnet henlæ sagen som løst, da elevatoreren aktuelt fungerer, og nævnet ikke havde kompetence til at vurdere forholdsmæssigt afslag i lejen.