Søg afgørelser

Sagen vedrørte aflæggelse af fraflytningsopgørelse for et lejemål, herunder tidspunktet for fremsendelse af overslag og opgørelse samt tvister om misligholdelser ved fraflytningen. Nævnet godkendte fraflytningsopgørelsen efter at have reduc

Sagen drejede sig om opfølgning på lejers fraflytning, hvor udlejer havde afregnet leje for perioden med fradrag for blandt andet vandafregning, vinduespolering og renovering. Huslejenævnet godkendte dele af afregningen, men kritiserede dok

Sagen handlede om støj fra fjernvarmeanlægget. Nævnet fandt, at støjniveauet ligger indenfor acceptable grænser, og meddelte derfor ikke vedligeholdelsespålæg.

Sagen handlede om godkendelse af vand- og varmeregnskaber. Nævnet godkendte begge regnskaber efter fradrag af efterbetalingskrav for vand.

Sagen handlede om istandsættelse af et tidligere lejemål. Beboerklagenævnet afviste tvisten som uegnet til behandling i nævnet.

Sagen handler om udlejerens efterbetaling af leje. Nævnet afviste udlejerens krav, da udlejer ikke rettidigt havde indbragt sagen for beboerklageænvet.

Nævnet afviste sagen om udbedring af mangler, da lejer ikke længere havde retlig interesse i at få dem udbedret. Spørgsmål om forholdsmæssigt afslag lå uden for nævnets kompetence.

Sagen handlede om huslejenævnets kompetence til at afgøre spørgsmål om kompensation for tidligere mangler ved lejemålet, som allerede var udbedret. Nævnet afviste at have kompetence til at afgøre kompensationsspørgsmål.

A

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet pålagde udlejeren at tilbagebetale det fulde depositum, da udlejeren havde fortabt sin ret til at gøre krav gældende ved ikke at fremsendt fraflytningsopgørelse inden to uger.

Sagen handlede om lejens størrelse i en gennemgribende forbedret lejlighed. Ankenævnet nedsatte lejen fra den aftalte leje til en leje, der efter nævnets vurdering svarer til det lejedes værdi.

Sagen vedrørte påstande om husordensovertrædelse (støj og høj musik). Beboerklagenævnet afviste sagen fra behandling, da både boligsocia indikerede ingen overtrædelse, og begge parter udeblev fra mødet uden afbud, hvorfor nævnet ikke kunne

Nævnet godkendte varsling af iværksættelse og foreløbig forbedringsforhøjelse for forbedringer (toilet/bad, altan, køkken og tagisolerinig) på småejendom med betingelse om reducerede forbedringssatser for køkken og tag. Ansøgning om lejefor

Lejer indbragte sag om leje for to udlejede værelser i almenbolig, idet der var påstand om væsentligt højere leje end værdierne. Nævnet godkendte den aftalte leje efter besigtigelse.

Beboerklagenævnet prøvede et forbrugsregnskab for varme og varmt vand efter fundet defekt energimåler. Nævnet godkendte den korrigerede beregningsmetode baseret på sammenligning med lignende lejemål.

Sagen handlede om gentagen støjende og generende adfærd fra lejers side, der var til gene for andre beboere. Nævnet besluttede at gøre lejemålet betinget i ét år, således at udlejer kan opsige eller ophæve lejemålet, hvis lejeren overtræder

Sag om nedsættelse af leje for enkeltværelse på Gothersgade, København. Huslejenævnet og senere ankenævnet nedsatte lejen, idet den oprindeligt aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende værelser i områd

Sagen omhandlede fraflytning af lejemål efter lejers manglende leje- og nøgleaflevering, herunder spørgsmål om rettidighed af fraflytningsrapport, istandsættelsesudgifter og depositumafregning. Huslejenævnet fandt, at fraflytningsrapporten

Lejer bestred lejeniveauet som væsentligt overvurderet. Huslejenævnet fastsatte lejen på basis af besigtigelse, sammenligning med ejerlejligheder på adressen og lokale lejeniveauer, under forudsætning af at fejl og mangler blev udbedret.

Sagen handlede om godkendelse af udlejers istandsættelseskrav efter lejemålets tilbagelevering. Nævnet godkendte udlejers dokumenterede istandsættelseskrav, men havde ikke kompetence til at tage stilling til øvrige poster som lejerestancer,