Søg afgørelser

Huslejenævnet fastslog, at lejemålet på Marskensgade 6, 4. th. i sin nuværende stand muliggør væsentlig forøgelse af værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er en besigtigelsespåtegning uden godke

Sagen drejede sig om udlejer kravet på betaling for leje og forbrug i perioden efter opsigelse, samt tilbageholdelse af depositum som sikkerhed for fremtidig forbrugsregulering. Nævnet godkendte, at lejer skulle betale leje for perioden 1.-

Sagen handlede om lejeniveauet for en lejlighed samt om fri lejefastsættelse var gyldig aftalt. Nævnet fandt, at fri leje ikke var tilstrækkeligt klart aftalt, og at lejeaftalen skulle vurderes efter reglerne om det lejedes værdi. Nævnet fa

Sagen handlede om en disputs mellem lejer og udlejer angående udgifter til istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Huslejenævnet godkendte udlejers krav om istandsættelse med henvisning til kontraktklausulen om nyistandsættelse og leje

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at en gennemgribende modernisering af lejemålet ville kunne medføre væsentlig værdiforbedring.

Huslejenævnet behandlede en ansøgning om besigtigelse af en lejebolig for at vurdere, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet gennem gennemgribende mode

Nævnet vurderede, hvorvidt en lejlighed kunne undergå en væsentlig værdiforbedring gennem modernisering. Nævnet fandt, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering.

Nævnet behandlede ejers ansøgning om besigtigelse af lejemålet for at vurdere, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet gennem gennemgribende moderniseri

Sagen vedrørte tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet gav lejer medhold og fastslog, at depositum skal tilbagebetales uden fradrag for el-bidrag, rengøringsudgifter og genudlejningsgebyr, da disse beløb ikke havde lovhjemmel a

Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet kan moderniseres væsentligt, men afgørelsen er ikke en

Sagen handlede om uenighed ved fraflytning, herunder istandsættelseskrav, depositumtilbagebetaling og huslejebetaling. Nævnet fandt, at udlejer ikke var berettiget til at afholde fraflytningssynet som planlagt og dermed mistet sit krav på i

Sagen handlede om boligselskabets fraflytningsopgørelse ved lejers fraflytning den 1. august 2025. Beboerklagenævnet godkendte boligselskabets krav for normalistandsættelse og mislighold, da disse var tilstrækkeligt dokumenteret og de forme

Huslejenævnet afviste at behandle sagen, da den omfattede erstatningskrav og krævede bevisførelse, som ligger uden for nævnets kompetence. Sagen blev henvist til boligretten.

Sagen handlede om aflæggelse af forbrugsregnskaber for el og vand samt lejers berettigelse til at undlade a/c-betalinger. Nævnet fastslår, at de af udlejer fremsendte regnskaber var ugyldige, da de ikke opfyldte lovens krav, og udtaler vejl

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejekontraktens ophævelse inden indflytning. Nævnet fandt, at parterne var enige om ophævelsen og tilbagebetaling af fuldt depositum, og pålagde udlejer at tilbagebetale det resterende de

Sagen handlede om en lejer-klage over boligselskabets fraflytningsopgørelse vedrørende normalistandsættelse, istandsættelse og afleveringsomkostninger. Nævnet godkendte boligselskabets fraflytningsopgørelse og fandt, at kravene til normalis

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler (lavt vandtryk og mangel på varmt vand), lejenedsættelse på grund af manglerne, parkering og kommunikationsproblemer. Nævnet pålagde udlejeren at udbedre vandtrykket, afviste lejenedsættelse efter l

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at en gennemgribende modernisering af lejemålet ville kunne medføre en væsentlig forøgelse af vær

Sagen handlede om afregning af depositum og forudbetalt leje ved lejers fraflytning samt godkendelse af udlejers istandsættelseskrav. Nævnet reducerede istandsættelseskravet væsentligt ved at fjerne moms og nedsætte timeløn for det arbejde,

Sagen handlede om lejerens klage over forbrugsregnskabet for 2025. Beboerklagenævnet godkendte forbrugsregnskabet, da der ikke blev konstateret fejl eller uregelmæssigheder i den elektroniske aflæsning.