Søg afgørelser

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum, huslejebetaling for februar 2026 og istandsættelseskrav efter fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt formelle regler ved fraflytningen og tilbageholdt således sit ret til a

Sagen handlede om, hvorvidt udlejers krav på istandsættelse var bortfaldet efter lejelovens § 187, stk. 2. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde fremsat sit krav rettidigt, og at lejer derfor havde krav på tilbagebetaling af det resterende de

Sagen handlede om lejens størrelse for en tidligere erhvervsejendom, der er blevet beboelse. Nævnet afgjorde, at aftalen om fri leje var ugyldig, da lejekontrakten indeholdt forkert paragrafhenvisning. Lejen blev godkendt efter værdikriteri

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og fremsendelse af flytteopgørelse efter fraflytning. Nævnet afviste sagen, da der ikke var en aktuel tvist at tage stilling til, og kompensation falder uden for nævnets kompetence.

Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejers krav på istandsættelse (maling og gulvbehandling) kunne opkræves ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt prosedurereglerne for fraflytningssyn og -rapport, hvorfor udlejers krav

Huslejenævnet afgjorde efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen er en vurdering af moderniseringspotentialet og udgør ikke en for

Sagen handlede om udvendig afgrænsning af lejemål og lejernes råderet over udearealer. Nævnet afviste sagen, da den faldt uden for nævnets kompetence.

Sagen handlede om en udlejers fraflytningsopgørelse for omfattende istandsættelse og tømning af lejemålet. Nævnet godkendte ikke opgjørelsen, da udlejeren ulovligt havde frataget lejeren adgang til boligen ved at udskifte låsen og påbegynde

Sagen handlede om fraflytningsmellemværende og depositumafregning ved villaen. Nævnet afviste udlejers krav om modregning for istandsættelser, da kravet ikke blev fremsat inden for lovens 2-ugers-frist, og pålagde udlejer at afregne beløb t

Nævnet behandlede fraflytningsafregning og konstaterede, at en trappelejeaftale var ugyldig, at betalingen for vaskesøjle var uberettiget, og at der var en regningsfejl i efterbetalingen for forbrug. Udlejer skal afregne til lejer.

Sagen vedrørte lejens størrelse og udlejers fraflytningskrav ved ophør af lejeforhold. Lejen blev nedsat, og udlejers krav på istandsættelse blev afvist på grund af manglende dokumentation af fraflytningsrapportens rettidigt modtagelse.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejers fraflytning. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det fulde depositum, da udlejer ikke havde fremsat istandsættelseskrav inden den lovpligtige frist.

Sagen handlede om driftsstop af elevatoren forårsaget af indtrængende vand, der kortslukkede elektronikken. Nævnet pålagde udlejer at sikre elevatoren mod vandindtrængning senest den 1. juli 2026.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum i et fremlejeforhold. Nævnet besluttede at pålægge udlejer at tilbagebetale lejers restdepositum, da udlejer ikke havde besvaret nævnets henvendelser.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangel vedr. en utæt hoveddør med lysindfald og kuldetræk. Nævnet pålagde udlejer at udbedre utætheden ved hoveddøren.

Nævnet behandlede en varslet lejestigning for et rækkehus på cirka 103 m². Udlejer varslede en stigning til årligt, men nævnet fastsatte årslejen til, da den varslede leje blev vurderet at overstige boligens værdi.

Sagen blev afvist, da nævnet ikke havde kompetence til at behandle tvister om depositumtilbagebetaling, indflytningsrapport, forholdsmæssigt afslag i leje og erstatningskrav. Parterne blev henvist til boligretten.

Sagen handlede om udlejers krav til modregning i depositum for istandsættelser ved fraflytning. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde fremsat specificerede misligholdelseskrav inden for gældende frist og således mistede retten til modregni

Sagen blev afvist, da huslejenævnet ikke fandt, at der længere var en aktuel tvist mellem parterne. Lejer var fraflyttet lejemålet efter en udkørende fogedforretning og havde ikke svaret på nævnets henvendelser om spørgsmålet om cykelkælder

Sagen handlede om godkendelse af en flytteopgørelse fra udlejer. Nævnet godkendte ikke opgørelsen, fordi lejeren ikke blev korrekt indkaldt til fraflytningssyn, hvorfor udlejerens krav bortfaldt, og nævnet påbød tilbagebetaling til boet.