26/1569 – Forbrugsregnskaber, Kolding Kommune
Resumé
Sagen vedrørte tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet gav lejer medhold og fastslog, at depositum skal tilbagebetales uden fradrag for el-bidrag, rengøringsudgifter og genudlejningsgebyr, da disse beløb ikke havde lovhjemmel at opkræve.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 26/1569 Adr. 1 - fraflytning Side 1 af 3 Sendt 4. maj 2026 til Parter og repræsentanter A (lejer) mod B (udlejer). Lejer anmoder nævnet om taget stilling til flytteopgørelse. Lejer stiller krav om tilbagebetaling af indbetalt depositum på uden fradrag. Udlejer har fratrukket: - Husleje og a conto for december 6.695,00. - El-bidrag december 185,85. - Rengøring vinduer udvendigt . - Sparet husleje for tidlig genudlejning . Lejer anfører, at han på mail har tilkendegivet at ville leje boligen, men der er ikke påbegyndt lejeforhold, da kontrakt ikke er underskrevet, nøgler ikke udleveret, ikke flyttet ind, ikke ryk- ket for husleje for december 2025. Udlejer har anført: - Lejer har ikke fremsat klage overfor udlejer, der er ikke en tvist til nævnsbehandling - Opsigelsesperiode på 3 måneder, genudlejning er sket efter 1 måned AFGØRELSE Lejer har krav på tilbagebetaling a
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.