Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
9.950 afgørelser · side 187 af 498
Sagen drejede sig om betalingen for vand- og varmeforbrug. Nævnet afviste lejers klage, da regnskaberne var korrekte og der ikke var dokumenteret fejl i forbrugsopgørelserne.
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i lejeboligen, herunder utætte vinduer og døre med træk. Nævnet afviste lejerens påstand om vedligeholdelsesmangler og fandt, at boligforeningen havde opfyldt sit tidligere påbud korrekt.
Udlejer vaslede lejestigning fra til årligt. Nævnet fastsatte årsleje til efter vurdering af lejets værdi i forhold til sammenlignelige ejendomme.
Sagen handlede om vandskade, manglende brug af individuel vandmåling, lejens størrelse og el til affugter. Nævnet pålagde udlejer at foretage malerarbejder efter vandskaden, tilbagebetalte lejer samtlige a/c vand- og efterbetalinger for 202
Sagen handlede om nævnets godkendelse af et varmeregnskab for en lejebolig. Nævnet afslog udgiften til ForsynOmeter og nedsatte udgiften til lovpligtig forbrugsoplysning, hvorefter lejers efterbetalingskrav blev reduceret.
Sagen drejede sig om, hvorvidt lejer skal betale for vandafledning efter at have problematiseret gyldigheden af betaling, da kontrakten angav, at udlejer ikke leverer vand til det lejede. Nævnet godkendte, at vandafledning kan afkræves leje
Sagen handlede om en udgift til årligt eftersyn af varmepumpe, som udlejer uberettiget havde medtaget i vandregnskabet. Udlejer erkendtes, og nævnet fastslog, at udgiften ikke kan medtages i vandregnskabet.
Nævnet pålagde udlejer at udbedre vedligeholdelsesmangler: mangelfuld lydisolering ved nyetableret rørføring mellem lejligheder og installationsstøj fra ventilationsanlægget. Sagen vedrørte ikke ændring af lejeniveauet.
Lejer anmodede nævnet om at vurdere, om lejen oversteg det lejedes værdi for en forbedret lejlighed. Nævnet fandt, at den oprindelige leje oversteg værdien og nedsatte lejen med tilbagevirkende kraft fra indbringelsesdatoen.
Sagen angik spørgsmålet om en lejers betaling af lovlig husleje baseret på omkostningsbestemt budget samt forbedringstillæg. Huslejenævnet nedsatte lejen, idet nævnet dels ikke godkendte alle forbedringstillæg for individuelle forbedringer
Ejer af ejerlejlighed i Frederiksberg anmodede huslejenævnet om forhåndsgodkendelse af lejepris før udlejning. Nævnet godkendte en årlig leje baseret på bygningens alder, lejlighedens stand og den tidsbegrænsede lejeperiode.
Huslejenævnet forhåndsgodkendte lejen for en 3-værelseslejlighed efter gennemgribende renovering, dog til et lavere beløb end udlejeren havde anmodet om.
Sagen handlede om overtrædelse af husorden og regler for husdyrhold. Huslejer havde for mange husdyr og tillod hundene at løbe frit på ejendommen til gene for naboer. Nævnet gjorde lejeforholdet betinget med krav om maksimalt 2 hunde i snor
Lejer bestred lejens størrelse og mente, at den oversteg det lejedes værdi. Huslejenævnet nedsat lejen, da nævnet fandt, at den aftalte leje oversteg det lejedes værdi.
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler, herunder skimmelsvamp i lejemålet. Nævnet pålagde udlejer at udbedre utætheder i badeværelset, afrense for skimmelsvamp og reparere beskadigede gulve og væg.
Sagen handlede om udlejers afregning af depositum og forudbetalt leje efter lejerens opsigelse af lejemålet kort tid efter nøgleovertagelse. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumentation for ekstraordinære udgifter og skal tilbagebetale
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i en lejebolig, herunder problemer med vandtryk på varmt brugsvand og knirkende gulve med skader. Nævnet pålagde udlejer at udbedre disse vedligeholdelsesmangler inden 3 måneder.
Sagen handlede om, hvem der skulle betale for rensning af køkkenafløb. Nævnet fandt, at lejerne skulle hæfte for udgiften, da tilstopningen skyldtes madrester, fedt og lignende forhold, som lejerne ifølge lejekontrakten skal forebygge.
Lejer gjorde indsigelse mod vedligeholdelsesmangel vedr. installationsstøj fra brugsvandsinstallation. Nævnet pålægger udlejer at udbedre installationsstøjen inden 6 uger.
Nævnet vurderede, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejemålet ville kunne medføre væsentlig forøgelse af værdi.