Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
9.950 afgørelser · side 207 af 498
Huslejenævnet behandlede udlejer's varslede lejeforthøjelse. Nævnet fandt, at den varslede leje oversteg markedsværdien og godkendte kun en mindre stigning end anmodet.
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Lejer fik fuldt medhold og skal have depositum og nøgledepositum tilbagebetalt.
Sagen handlede om godkendelse af flytteafregningen. Nævnet godkendte dele af afregningen, men afviste udgifter til vægforsegling og nedsatte udgifterne til udskiftning af komfur, som lejeren skulle betale halvdelen af.
Beboerklagenævnet afviste en tvist om lugtgener fra nabolejem hidrørende fra røg, da sagen forudsætter teknisk bevisførelse om brandadskillelse, som ligger uden for nævnets kompetence.
Sagen drejede sig om størrelsen af lejen for en beboelseslejlighed. Huslejenævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte lejen med virkning fra 1. april 2024.
Udlejer ville regulere lejen efter 5 års stigning i nettoprisindeks, men nævnet afviste forhøjelsen, da regulering kun kan ske årligt efter aftalen og med loft på 4 pct. for 2022-2023. Lejer fik fuldt medhold.
Nævnet godkendte, at lejemålet har en sådan stand, at det gennem gennemgribende forbedringer kan få væsentligt forøget værdi og således kan udlejes efter lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelsen gælder i 3 år.
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav efter fraflytning. Nævnet fastsatte istandsættelseskravet til maksimalt depositumbeløbet, da der ikke forelå indflytningssyn som påkrævet, hvorved kravet blev væsentligt reduceret.
Sagen handlede om besigtigelse af en lejlighed forud for en planlagt gennemgribende modernisering. Nævnet konstaterede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering.
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejers fraflytning. Nævnet afviste udlejernes krav på modregning af istandsættelsesomkostninger, da udlejerne ikke havde gjort kravene gældende inden den lovpligtige to-ugefrist efter fra
Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 62 m². Ankenævnet nedsatte lejen fra den aftalte leje til et lavere niveau og afviste efterfølgende en anmodning om genoptagelse.
Lejer gjorde indsigelse mod opkrævning af antennebidrag. Nævnet fastslog, at der var indgået aftale (ved stiltiende accept) om, at udlejer leverede fælles programforsyning, og godkendte dermed antennebidragets opkrævning.
Sagen handlede om manglende vedligeholdelse af et dørhåndtag. Nævnet pålagde udlejer at udskifte dørhåndtaget og sikre, at døren er funktionsdygtig inden en fastsat frist.
Huslejenævnet afviste, at ejendommen var lovligt anvendt til erhvervsformål pr. 31. december 1991, og fastsatte derfor lejefastsættelsen efter 80/20-reglerne. Nævnet vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi samme
Sagen handlede om overtrædelse af husordenen vedrørende vedligehold af have. Nævnet fastslog, at lejeren havde overtrådt ordensreglementet ved mangelfuld vedligehold af hæk og have, og meddelte lejeren en advarsel.
Sagen vedrørte et tvistepunkt om istandsættelsesudgifter ved fraflytning fra en almennyttig bolig. Beboerklagenævnet nedsatte lejers samlede istandsættelsesudgifter væsentligt ved at afvise eller reducere flere udgiftsposter, herunder maler
Lejer anmodede nævnet om at tage stilling til boligselskabets afvisning af genhusning under byggearbejde, der medførte støj og støv. Nævnet afviste sagen, da spørgsmålet om pligt til genhusning ikke var omfattet af nævnets kompetence efter
Sagen angik lejers forstyrrende adfærd med generende støj og musik, som andre beboere havde klaget over. Nævnet fandt, at lejers adfærd krænkede ordensreglementet, og meddelte lejeren en advarsel med adgang til at gøre lejemålet betinget ve
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet godkendte størstedelen af udlejers krav om fradrag i depositumet for istandsættelsesarbejder, men nedsatte kravet med et mindre beløb på baggrund af prisforholdet på e
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejerens fraflytning. Nævnet fandt, at udlejeren ikke havde dokumenteret påkrævede istandsættelsesarbejder og således skulle tilbagebetale hele depositummet til lejer.