Søg afgørelser

Nævnet vurderede, at lejeforholdet kunne fastsættes efter lejelovens § 19, stk. 2 (gennemgribende modernisering), og nedsatte lejeren klage over lejens størrelse blev imødekommet. Lejen blev nedsat, da den aftalte leje skønnedes at overstig

Sagen handlede om, hvorvidt et lejemål havde et sådant forfald, at det kunne muliggøre væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende renovering efter lejeloven. Nævnet godkendte, at lejemålet havde det fornødne potentiale, dog

Huslejenævnet behandlede udlejers indbringelse om, hvorvidt lejemålet havde et potentiale for væsentlig forøgelse af værdi gennem gennemgribende renovering. Nævnet konstaterede ved almindelig stemmeflerhed, at lejemålet på besigtigelsestids

Sagen handlede om, hvorvidt et lejemål havde et potentiale for væsentlig værdistigning ved gennemgribende renovering efter lejeloven § 19, stk. 3. Nævnet vurderede, at lejemålet havde det fornødne potentiale, mens lejerrepræsentanten mente,

Sagen handlede om lejers krav om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet afviste sagen, da lejers krav var forældet — kravet var ikke indbragt for nævnet inden for den lovbestemte frist på 1 år fra lejeforholdets ophør.

Sagen handlede om udlejers krav i forbindelse med lejers fraflytning. Huslejenævnet godkendte udlejers krav.

Lejer indbragte sag vedrørende påstået manglende istandsættelse af ovn, kogeplade og relæ. Nævnet fandt, at relæ og kogeplade var udbedret, og at ovn ikke er del af lejeaftalen, hvorfor nævnet afviste at pålægge udlejer istandsættelse.

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskabet for 2024/2025. Nævnet godkendte regnskabet med pålignet forbrug, men tilkendegav, at der for kommende regnskaber skal henføres en passende andel af fyringsudgiften til varmt vand efter hanean

Nævnet afviste kravet om påbud til udlejer om isoleringsarbejder og afviste samtidigt kravet om leje- eller aconto-afslag for varme.

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab for 2024/2025. Nævnet godkendte udlejerens varmeregnskab og fastholdt det aflagte forbrug, men tilkendegav samtidig at kommende regnskaber skal henføre en passende del af fyringsudgifterne til

Sagen handlede om afgrænsningen af lejers forpligtigelser vedrørende vedligeholdelse af udvendige dele af boligen og udearealer. Nævnet fastslog, at lejer ikke er forpligtet til at rense tagrender eller kalke stuehuset, men at lejer er forp

Sagen handlede om korrekt afregning af varmeregnskab for en ejendom. Nævnet godkendte varmeregnskabet som aflagt, men tilkendegav, at fremtidigt skal en passende del af fyringsudgiften henføres til varmt vand efter haneandele, såfremt der i

Sagen handlede om, hvorvidt lejer skal betale udlejers udgifter til spildevand. Nævnet fandt, at lejer er berettiget til at få refunderet udlejers vandafledningsudlæg, men kun for opkrævninger fra den 1. april 2022 og frem på grund af treår

Sagen handlede om gyldighed af forbrugsregnskaber for varme i lejeperioden 2022-2024. Huslejenævnet fastslog, at udlejer skulle tilbagebetale samtlige a conto varmebidrag og betale gebyr til nævnet.

Sagen handlede om varmeregnskab og efterbetaling af forbrug. Nævnet fandt, at varmeforbruget var korrekt beregnet, men at udlejer ikke kan kræve efterbetalingen af lejer, da udlejer ikke har indbragt sagen for nævnet trods lejers rettidig i

Sagen handlede om restituering af depositum og en uberettiget lejereguleringskrav fra udlejer. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale restdepositum og tilsidesatte lejereguleringskravet som uberettiget.

Sagen handlede om godkendelse af et varmeregnskab. Nævnet fastholdt udlejers varmeregnskab, men tilkendegav samtidig, at udlejer fremadrettet skal henføre en passende andel af fyringsudgiften til varmt vand efter haneandele, såfremt der ikk

Sagen handlede om depositum og udlejergebyr. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det fulde depositum til lejer og betale et gebyr til nævnet.

Sagen handlede om udlejers krav ved fraflytning for skyldig strøm, istandsættelser og selvrisiko efter gulvskade. Nævnet afviste kravet for skyldig strøm, reducerede istandsættelseskravene på grund af manglende dokumentation og manglende in

Sagen handlede om mangler ved boligen (defekt linoleum) og bekræftelse af lejeaftale med en tidsbegrænset tillægsbetaling. Nævnet pålagde udlejer at udbedre det defekte linoleum og godkendte den aftalte leje, herunder at tillægsbetalingen b