Søg afgørelser

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3 ved besigtigelse. Nævnet fandt, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig forøgelse af væ

Nævnet behandlede ejers anmodning om vurdering af, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering kunne medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen drejede sig om uenighed mellem lejer og udlejer om omfanget og størrelsen af udgifter til istandsættelse ved fraflytning, herunder gulvbehandling, rengøring, VVS-arbejde og tømrerarbejde. Nævnet godkendte delvis udgifterne til rengøri

Ankenævnet behandlede spørgsmål om fordeling af byggeplads- og stilladsudgifter på forbedringstillæg for arbejder med låsesystem, branddøre, sprinkling/røgalarm og isolering. Ankenævnet fastslår, at tagetagen blev væsentligt brugt til tagbo

Sagen handlede om godkendelse af forbedringstillæg for flere forbedringer (låsesystem, branddøre, sprinkling, røgalarmer og isolering) i en lejlighed. Ankenævnet godkendte tillæggene, men reducerede de skønsmæssige byggeplads- og stilladsud

Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse for en lejlighed på 114 m² fra 1992-lejen. Huslejenævnet havde afvist forhøjelsen, men ankenævnet ændrede afgørelsen og fastsatte en højere leje end oprindeligt varslet, dog lavere end udlejers krav.

Sagen vedrørte vandforbrugsregnskab for 2024, hvor lejer gjorde indsigelse med henvisning til højt forbrug. Nævnet godkendte regnskabet, da der ikke var konstateret fejl ved afgørelse, måling eller måler, og lejerens indsigelse ikke indehol

Sagen handlede om tvist om istandsættelsesomkostninger ved fraflytning, vandafgifter, lejens størrelse og nettoprisindeksregulering. Nævnet godkendte den aftalt leje, afviste nedsættelse heraf, og fastslog at lejerne hæftede for visse istan

Sagen omhandlede tilbagebetaling af depositum, aconto for vand og renter. Nævnet afgjorde, at udlejers istandsættelseskrav bortfaldt på grund af manglende overholdelse af formalia ved fraflytning, depositum skulle tilbagebetales, og aconto

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse fra fraflytningsopgørelse. Nævnet gjorde gældende, at udlejer ikke gennemførte fraflytningssyn på korrekt tidspunkt og uden dokumentation med fotos, hvorfor kravet bortfaldt og depositummet

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning og krav om lejenedgang på grund af skimmelsvamp. Nævnet afviste udlejers krav om tilbageholdelse af depositum til maleristandsættelse, da reklamationen ikke var tilstrækkeligt s

Sagen handlede om depositumtvist, hvor lejer gjorde indsigelse mod udlejers istandsættelseskrav. Huslejenævnet tilbagegav depositummet, da udlejer ikke havde fremsat kravene inden for den lovbestemte frist på 2 uger efter fraflytningen.

Sagen handlede om lejerens betalingspligt for istandsættelsesomkostninger ved fraflytning. Nævnet tillod nogle af udlejers krav om betaling for misligholdelse, men afviste andre, da udlejer ikke havde dokumenteret disse forhold tilstrækkeli

Sagen handler om lejers pligt til at betale for istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Huslejenævnet har delvist tiltrådt udlejers krav, idet nævnet har fradslettet udgifter til maling og rengøring, som lejers ikke kan betale for, da

Sagen vedrørte forbedringsforhøjelse for haveanlæg, brandsikring og andre arbejder på ejendom fra 1927. Ankenævnet nedsatte huslejenævnets godkendte forbedringstillæg for haveanlæg og afgjorde, at udlejer ikke kan opkræve lejeforhøjelse for

Sagen handlede om tvist mellem lejer og udlejer vedrørende lejers fraflytning og istandsættelseskrav. Huslejenævnet godkendte hovedparten af udlejers krav om betaling af istandsættelsesudgifter, dog blev kravet for dørudskiftning skønsmæssi

Sagen handlede om manglende hæk ved lejemålet. Nævnet fastslog, at udlejer var forpligtet til at etablere hækken og pålagde udlejer at udføre arbejdet inden for en fastsat frist.

Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning af en toværelseslejlighed, herunder udgifter til maling, rengøring, låsearbejde og udstyring til ovn. Nævnet godkendte udlejerens krav om istandsættelsesudgifter i sin helhed og tillod m

Huslejenævnet godkendte en forhåndsgodkendelse af lejens niveau for en tidligere erhvervsejendom omgjort til beboelse. Lejen blev fastsat på grundlag af lejelovens § 54, stk. 1, nr. 2, som tillader fri fastsættelse af leje for lejemål i små

Sagen drejede sig om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet fra 1. januar 2023 på en ejendom med 29 beboelseslejemål. Nævnet godkendte udgifterne til el og gårdlaug, men fastslog at fem lejemål blev opkrævet uberettiget merleje for "M