Søg afgørelser

Sagen handlede om udlejers krav til istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers fulde istandsættelseskrav vedrørende maling, gulvbehandling og rengøring.

Nævnet afviste udlejers lejeforhøjelser som værende uden hjemmel i lejeloven. Lejen blev fastsat til den oprindeligt aftalte månedsleje, og udlejer skal tilbagebetale alle betalinger ud over denne.

Sagen handlede om udlejers varsling af adgang til lejemålet i forbindelse med vinduesudskiftning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde varslet adgang i overensstemmelse med lejelovens § 103, stk. 1, idet udlejer ikke havde oplyst et konkret

Huslejenævnet godkendte udlejers ansøgning om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelser for opsætning af altaner på ejendommen Rømersgade 7 og 7A. Nævnet godkendte beregnet forbedringsforhøjelse for det meste af lejemålene, dog med nedsættelse

Sagen vedrørte omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning, herunder krav om maling og rengøring. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav og bestemte, at lejer får tilbagebetalt yderligere depositum.

Sagen drejede sig om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet afviste kravet, da udlejer ikke havde gjort det gældende inden fristen på to uger efter fraflytning, og fastslog, at lejerne skal have depositum og forudbetalt leje t

Huslejenævnet nedsatte den aftalte årlige leje efter lejelovens § 19, da den tidligere fastsatte leje vurderedes at overstige det omkostningsbestemte lejeniveau for en ejendom fra 1885 på Zinnsgade i København Ø med moderniseret køkken og b

Lejer indbragte spørgsmål om lejens størrelse for huslejenævnet. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsat lejen efter lejelovens § 45.

Huslejenævnet behandlede en tvist om gulvslibning ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt formalia ved fraflytningssyn, hvorfor lejer ikke skal afholde udgiften til gulvslibning.

Sagen vedrørte en fraflytningsafregning for et rækkehus, hvor nævnet skulle vurdere legitimitet af udlejers istandsættelseskrav. Nævnet godkendte størstedelen af kravene, men nedsatte rengøringskravet væsentligt, idet det vurderede at en st

Sagen blev afvist, da beboerklagenævnet ikke har kompetence til at behandle spørgsmål vedr. opsigelse og betalingsfrigørelse.

Sagen angik omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet godkendte delvis udlejers krav og nedsatte det samlede istandsættelseskrav, hvorfor udlejer skal tilbagebetale yderligere depositum til lejer.

Nævnet vurderede, at lejemålet på baggrund af dets nuværende stand kan underkastes væsentlig værdiforøgende renovering, hvilket kan give grundlag for fremtidig fastsættelse af leje efter Lejeloven § 19 stk. 2. Nævnet tog ikke stilling til d

Sagen handler om udlejerens vedligeholdsforpligtelse vedrørende hække på ejendommen. Nævnet fastslog, at udlejer skal plante nye hækplanter i to identificerede huller i hækken i overensstemmelse med regulativet og lovens bestemmelser om for

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet til ikrafttræden 1. januar 2025. Nævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ikke havde sendt samtlige påkrævede oplysninger til beboerrepræsentationen, herunder i

Huslejenævnet behandlede en sag om varmeregnskab og godkendte dette. Sagen handlede ikke om lejeniveauet for boligen.

Sagen handlede om procedurereglerne for afdelingsmøder og urafstemninger i en almen boligorganisation. Nævnet fandt, at beslutningen var lovlig, men bemærkede, at vedtægterne har forrang for ordensreglementet, og at urafstemningsspørgsmål s

Lejer anmodede om nedsættelse af lejen og henviste til, at lejemålet lå væsentligt over markedsniveauet. Huslejenævnet fandt på baggrund af besigtigelsen, hvor lejligheden fremstod velvedligeholdt med nyere køkken og bad, at der ikke var gr

Sagen handlede om tilbagekrævelse af depositum fra udlejer efter lejernes fraflytning. Nævnet afgjorde, at udlejer ikke kan opkræve lejerne for istandsættelse af lejemålet og skal derfor tilbagebetale depositummet.

Andelshaver søgte forhåndsgodkendelse af leje for andelslejlighed på Egegade i København N. Huslejenævnet godkendte en årlig leje baseret på sammenligning med tilsvarende lejemål omfattet af omkostningsbestemt leje.