Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.249 afgørelser · side 3 af 63
ejendom opført i 1901. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav fra 40.313,75 kr. til 25.000 kr. Udlejer har pligt til at tilbagebetale restdepositummet til lejerne…fastlagt og dokumenteret lejemålets stand, så parterne kan afstemme forventningerne til eventuelle istandsættelseskrav ved fraflytning. Dette gælder uanset den konkrete stand ved indflytning. Parterne har mulighed
bilag anmodet nævnet om at tage stilling til A s istandsættelseskrav ved B s fraflytning. Det er bl.a. anført, at istandsættelse ikke var påkrævet i det omfang…favør. A har i svar af 15. december 2021 fastholdt istandsættelseskravet, og bemærket hertil, at lejemålet var nyopført ved B s indflytning, samt at det bar tydeligt præg
møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav skøns- mæssigt fra 47.981,88 kr. til 29.671,88 kr. Lejerne har betalt…disse bestemmelser. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes, at der kan være grundlag for at pålægge pro- cesrente efter rentelovens
afviser at tage stilling hertil. SAGSFREMSTILLING: A anmoder nævnet tage stilling til: Istandsættelseskrav ved fraflytning A anfører, at krav modtaget 13. februar 2016, ikke er fremsat rettidigt…februar 2016, sender B istandsættelseskrav:- indklip I brev af 20. april 2016 anfører B :- indklip RETSGRUNDLAG: Lejelov Uddrag af Kapitel XV Lejeres fraflytning § 98. Det lejede skal være
tage stilling til udlejers, DSI Godthåbsgården v/ Virk. A ApS, istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter A s istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning…indvendige vedligeholdelseskonto som udgangspunkt ikke skal fradrages i A s istandsættelseskrav mod B ved fraflytning. Andet kan dog aftales, men dette ses ikke at være tilfældet
januar 2023 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, B , istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter A s istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning…istandsættelseskrav. Det anføres, at A ikke har fremsat sine istandsættelseskrav inden 14 dage fra fraflytning, samt at A s krav ikke er tilstrækkeligt klare. E s repræsentant anfører
lovgrundlag: Af lejelovens § 98, stk. 2 fremgår, at istandsættelseskrav skal være gjort gældende inden 2 uger efter fraflytningen. Fraflytningstidspunktet er efter retspraksis datoen for nøglernes aflevering. Da nøglerne…uger i lejelovens § 98, stk. 2. Efter ankenævnets opfattelse giver hverken istandsættelseskravets karakter eller omstændighederne omkring fraflytningen i øvrigt grundlag for at forlænge denne frist, hvorfor lejerne ikke
anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, C og D , istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning…lejelovens § 187, stk. 5. 5 Opsummering Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet fra 110.921,09 kr. til 0 kr. Gebyr: Udlejeren skal betale gebyr
stilling til, i hvilket omfang lejerne har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Lejerne, og , v/ LEJERNES…møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra 53.265,5 kr. til 51.265,5 kr. (Dissens) Der har under sagens behandling ikke
under ankenævnets behandling af sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet afviser B s istandsættelseskrav. Huslejenævnets afgørelse stadfæstes i overensstemmelse hermed. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforholds kapitel…besluttet at afvise B s istandsættelseskrav, idet B ikke har afholdt et fraflytningsningssyn med A inden 2 uger efter fraflytning, jf. lejelovens § 187, stk. 3 (tidligere lejelovens
anmodet huslejenævnet om at tage stilling til dennes istandsættelseskrav, stillet overfor D C , i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Udlejer har ikke et istandsættelseskrav…baggrund af en tvist mellem E og udlejer vedrørende udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med E s fraflytning af lejemålet. Lejeforholdet er begyndt den 14. august
stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, Jeudan…møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra 102.950 kr. til 85.293,75 kr. Lejer har betalt 88.530,68 kr. i depositum
brev af 1. april 2011 indbragt sagen vedrørende udlejers, U, istandsættelseskrav for Huslejenævnet. Sagsfremstilling: Lejemålet er indflyttet den 1. april 2010. Lejemålet er opsagt…februar 2011. Ifølge lejekontrakten var lejemålet ved indflytningen nyistandsat og skal ligeledes ved fraflytning afleveres nyistandsat. Pligten til indvendig vedligeholdelse påhviler A . Depositum udgør
anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, D og E , istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter F s istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning…december 2025 har bedt F om at indsende billeder fra fraflytningen og fakturaer, tilbud mv. vedr. istandsættelseskravet. F har ikke fremlagt denne dokumentation. Sekretariatet har i brevet oplyst
forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet fra 38.731,25 kr. til 18.650 kr. - Udlejer pålægges ikke gebyr…Udlejer har den 31. januar 2024 bedt nævnet tage stilling til istandsættelseskravene i forbindelse med lejernes fraflytning af lejemålet. Udlejer oplyser, at lejerne har gjort indsigelse mod rimeligheden
tage stilling til udlejers, Virk. B ApS v/ Virk. A A/S, istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning…relation hertil, at den fakturerede pris for istandsættelseskravene ikke er uforholdsmæssig taget lejemålets stand og størrelse ved fraflytning i betragtning. Nævnet godkender dermed udlejers rengøringskrav
formalia i Lejelovens § 98, stk. 3 og 4 i.f.m. med fraflytningen. Med hensyn til størrelsen af istandsættelseskravet er det Huslejenævnets vurdering, at det indhentede tilbud er for højt…sagen foreligger oplyst for Huslejenævnet kan kravet i.f.m. A s fraflytning af lejemålet opgøres således: Istandsættelseskrav kr. 50.000,00 -depositum
stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, , er hørt…møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at udlejers istandsættelseskrav på 5.687,50 kr. bortfalder. Lejer har anerkendt at hæfte for 195 kr. vedrørende forbrug
størrelse og i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190 vedrørende fra- flytningskravet…meget betalt leje m.m. Vedr. fraflytningskrav Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra 8.000 kr. til 4.000 kr. Lejer har betalt 8.000 kr. i depositum. Det betyder
lejer, på tidspunktet for sagens behandling, har betalt udlejers krav dækkende istandsættelse ved fraflytning jf. endelig flytteopgørelse af 2. oktober 2025, skal udlejer tilbagebetale differencen til lejer. Tilbagebetaling…Nævnet har i sin behandling af sagen udelukkende forholdt sig til udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning samt lejeregulering, idet dette var de tvister, der blev indbragt for nævnet