Søg afgørelser

Sagen om lejers fraflytningskrav blev afvist, da nævnet vurderede, at parterne havde indgået forlig om flytteopgørelsen, eller at sagens afgørelse krævede bevisførelse, som nævnet ikke kan gennemføre.

Nævnet behandlede en varslet lejeforhøjelse for en lejlighed fra 1983. Nævnet godkendte en delvis lejeforhøjelse efter at have vurderet, at den eksisterende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi, men at den fuldt varslede forhøje

Sagen handlede om lejers støjende, generende og utryghedsskabende adfærd, herunder larmende fester, råb, skrig og hærværk. Beboerklagenævnet gjorde lejemålet betinget i 1 år, med påbud om at lejer ikke må gentage overtrædelserne.

Nævnet fastlagde lejen for en tidligere erhvervs-lejet beboelseslejlighed i København efter at boligretten havde afgøret, at lejeforholdet var omfattet af boliglejelovgivningen. Nævnet nedsatte den årlige leje betydeligt og erklærede flere

Nævnet godkendte efter forhåndsvurdering efter lejelovens § 132, stk. 2 en årlig leje for en bolig med inventar, hvor lejer selv betaler for forsyninger, og indvendig vedligeholdelse påhviler lejer.

Sagen handlede om lejers ansvar for vedligeholdelse, herunder maleristandsættelse og rengøring samt tilbageholdelse af depositum. Nævnet reducerede lejers andel af malerarbejde med 1/3 på grund af utilstrækkelig specificering og boligens st

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og betalt husleje efter lejemålets ophør. Nævnet gav lejer fuldt medhold, da udlejer ikke svarede på nævnets breve, og nævnet lagde leieres oplysninger til grund.

Sag om lejens størrelse for en bolig på 95 m². Nævnet fastsatte lejen efter reglerne om omkostningsbestemt leje, idet boligen har oprindeligt køkken og badeværelse samt diverse forbedringstillæg. Lejen blev væsentligt nedsat fra den aftalt

Sagen drejede sig om varmeregnskab og efterbetaling af fjernvarme for en kort periode. Huslejenævnet godkendte regnskabet og fandt, at det høje forbrug var foreneligt med, at lejerne kun havde boet i lejemålet under en kold måned uden tidli

Sagen drejede sig om en varmeregnskabsafgørelse hvor lejer gjorde indsigelse. Nævnet nedsatte lejers varmeudgift ved at korrigere udgiften til afkøling, som ikke var dokumenteret som værende forårsaget af andet end manglende vedligeholdelse

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab for perioden december 2022 til november 2023. Lejer gjorde indsigelse mod det opgjorte forbrug, men nævnet fandt på grundlag af dokumentation og målerfirmaets verificering af aflæsningen, at re

Sagen handlede om el-forbrug for perioden 18/12 2023 – 18/12 2024. Nævnet fastsatte el-kravet til efter at have vurderet det dokumenterede forbrug, reduceret el-prisen til forsyningsværkets købelspris og foretaget fradrag for naboens vaskem

Huslejenævnet tog stilling til lejens størrelse for en ejerlejlighed i 1670'er-ejendom. Nævnet konstaterede, at den oprindelig aftalt leje væsentligt oversteg comparable property rents og nedsatte lejen.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde dokumenteret rettidigt fremsatte istandsættelseskrav, hvorfor depositummet skulle tilbagebetales med fradrag for skyldig septemberleje.

Sagen omhandlede udlegers krav om betaling for maleristandsættelse ved fraflytning. Huslejenævnet tilsidesatte kravet, da huset blev solgt uden istandsættelse og uden tab for udlejer, og fordi synserapporten var mangelfuld.

Sagen vedrørte et varme- og elregnskab for 2022, hvor beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod både el- og varmeforbruget. Nævnet godkendte regnskabet uden ændringer.

Nævnet vurderer, at lejemålet efter en væsentlig renovering kan få fastsat ny leje efter Lejeloven § 19 stk. 2. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete renoveringsprojekter, men angiver principper for, hvornår væsentlig værdis

Sagen handlede om et varmeregnskab for en bolig, hvor lejer gjorde indsigelse mod det beregnede forbrug på grund af tekniske installationsproblemer hos en restaurant i samme bygning, der forårsagede overforbrugelse af varmt vand. Huslejenæv

Nævnet vurderer, at lejemålet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter Lejeloven § 19. Nævnet bemærker, at afgørelsen ikke er en forhåndsgodkendelse af fremtidige projekter, og at konkrete projekter skal vur

Sagen handlede om en varmeregning for en lejlighed med to-strenget varmeanlæg. Huslejenævnet godkendte regnskabet, da varmeforbruget var dokumenteret og aflæst korrekt, og lejerne havde mulighed for at regulere temperaturen via display.